Co to jest klauzula automatycznego odnawiania?

Klauzula automatycznego przedłużenia to postanowienie umowy, które odnawia umowę na koniec jej okresu, chyba że jedna ze stron umowy powiadomi drugą w określonym terminie. Klauzule te są stosowane w różnych umowach biznesowych, w tym w umowach najmu komercyjnego i mieszkaniowego, subskrypcjach towarów konsumpcyjnych oraz umowach z dostawcami. Niektórzy rzecznicy konsumentów kwestionowali uczciwość tych klauzul, co doprowadziło w niektórych jurysdykcjach do uznania takich klauzul za niezgodne z prawem lub do wymagania od wystawców tych umów, aby klauzula automatycznego przedłużenia była oczywista dla nabywcy towarów lub usług.

Wiele umów zawiera określony termin, w którym umowa obowiązuje. Typowym przykładem takiej umowy jest umowa najmu budynku, w której wynajmujący wyraża zgodę na oddanie najemcy do korzystania z lokalu przez określony czas, często rok lub dłużej, o ile najemca płaci czynsz i nadal jest posłuszny pozostałe postanowienia umowy najmu. Ani wynajmujący, ani najemca nie mogą jednostronnie wypowiedzieć umowy najmu, chyba że umowa najmu została w jakiś sposób naruszona. Jednak pod koniec okresu najmu najemca może przenieść się w inne miejsce, podobnie jak właściciel zazwyczaj nie ma możliwości przedłużenia umowy najmu, a następnie może znaleźć nowego najemcę lokalu. Prawo traktuje w podobny sposób inne rodzaje umów i oczekuje się, że obie strony wypełnią swoje wnioski umowne w czasie określonym w umowie.

Niektóre firmy umieszczają w swoich umowach klauzulę automatycznego przedłużenia, jako sposób na zatrzymanie klientów i dalsze generowanie przychodów. Klienci podpisujący te umowy są zobowiązani do poinformowania firmy o swojej decyzji o nieprzedłużaniu umowy w określonym czasie przed zakończeniem umowy. Jeśli klient lub klient nie wyśle ​​tego powiadomienia na czas, umowa może zostać odnowiona, nawet jeśli klient klient nie wyraził wyraźnej zgody na jej odnowienie. Typowym przykładem klauzuli automatycznego przedłużenia są klauzule stosowane w umowach użytkownika oferowanych przez wiele witryn internetowych i firm świadczących usługi online, które automatycznie obciążają kartę kredytową użytkownika na koniec każdego cyklu rozliczeniowego, chyba że klient zażąda anulowania.

Rzecznicy konsumentów i prawodawcy argumentowali, że niektóre firmy stosują klauzulę automatycznego przedłużenia w sposób nadużycie. Klauzule te mogą być ukryte w czymś, co może wyglądać na standardowe umowy, a klient lub klient może nie wiedzieć o klauzuli automatycznego przedłużenia, dopóki umowa nie dobiegnie końca i zostanie poinformowany, że jest zobowiązany do dalszego płacenia za towary lub usługi na automatycznie odnawianej umowie. Przepisy te mogą również przewidywać sankcje cywilne, a nawet karne dla firm, które nie przestrzegają tych przepisów o ochronie konsumentów.