Nękanie wynajmującego to tworzenie przez wynajmującego nieprzyjaznych warunków na wynajmowanej nieruchomości, zwykle w celu zmuszenia najemcy do opuszczenia lokalu. Ta czynność jest najczęściej spotykana, gdy wynajmujący nie chce przechodzić przez proces eksmisji lokatora lub napotyka bariery prawne w eksmisji w sytuacji, gdy nie ma powodu do eksmisji lokatora. Jest to przestępstwo, a najemcy mogą otrzymać pomoc od funkcjonariuszy policji oraz organizacji praw lokatorów, jeśli doświadczą nękania ze strony właścicieli.
Szereg działań może być częścią nękania właściciela. Odmowa utrzymania nieruchomości i robienie takich rzeczy, jak wyłączanie mediów, aby było nieprzyjemnie, może być jednym z elementów. Właściciele mogą na przykład przestać płacić za wywóz śmieci lub anulować usługę konserwacji. Podstawowa konserwacja dla bezpieczeństwa jest obowiązkiem prawnym, a umowa najmu może również zawierać określone klauzule nakazujące utrzymanie estetyczne, takie jak wynajęcie usługi ogrodniczej w celu utrzymania terenu w dobrym stanie.
Właściciele mogą również grozić swoim najemcom. Nękanie wynajmującego może obejmować obraźliwe listy i groźby, rozmowy telefoniczne, kontakty internetowe lub osobiste rozmowy. Innym elementem sytuacji może być nieautoryzowany wjazd. Zgodnie z prawem właściciele mogą wejść do nieruchomości tylko za powiadomieniem lub w sytuacji awaryjnej. Częsty lub nielegalny wjazd może być nękaniem właściciela; na przykład naleganie na codzienne wejście bez rzeczywistej potrzeby może być onieśmielające, a także irytujące dla najemców. Nękanie może przerodzić się w fizyczne ataki na najemców lub ich własność.
Jeśli ludzie doświadczają nękania właścicieli, powinni przechowywać szczegółową dokumentację. Dobrym pomysłem jest poinformowanie sąsiadów o zaistniałej sytuacji i warto zapytać ich, czy byliby skłonni służyć w charakterze świadków. Najemcy powinni zachować wszelkie groźby lub napastliwe komunikaty, dokumentować uszkodzenia i obrażenia ze zdjęciami oraz prowadzić dziennik interakcji z wynajmującym. Ważne jest, aby nie przyczyniać się do eskalacji zachowania poprzez zachowanie spokoju w kontaktach z wynajmującym.
Najemcy mogą zacząć od wyraźnej prośby o zatrzymanie, zwracając uwagę wynajmującemu na warunki umowy najmu lub dzierżawy lub poruszając kwestie prawne, takie jak prawo do 24 godzinnego wypowiedzenia przed wjazdem w trybie innym niż nagły. Jeśli to nie przyniesie skutku, najemca może skontaktować się z policją w celu uzyskania pomocy. Pomocne może być również zwrócenie się o pomoc prawną do organizacji prac społecznych. Czasami najlepszym rozwiązaniem w przypadku nękania przez właściciela jest przeprowadzka, ale może być możliwe znalezienie domu w podobnym otoczeniu z porównywalnym czynszem dzięki pomocy społecznej.