Firma ubezpieczeniowa, która sprzedaje renty zmienne, musi przedstawić wszystkim potencjalnym klientom przegląd umowy, zwany prospektem rent. Pomaga klientom zrozumieć szczegóły, koszty i dostępne korzyści wynikające z umowy renty zmiennej. Celem prospektu rentowego jest pomoc konsumentom w podjęciu świadomej decyzji dotyczącej zakupu renty zmiennej. Prospekty dotyczące rent stałych są mniej popularne, a szczegółowe informacje są zwykle dostarczane konsumentom w innych formatach.
Prospekt dotyczący renty zmiennej zazwyczaj zawiera wszelkie opcjonalne dodatki, które można nabyć wraz z umową, informacje o opłatach i innych kosztach obciążających posiadacza umowy, opcje inwestycyjne i najważniejsze informacje finansowe. Najważniejsze informacje finansowe zwykle obejmują całkowitą kwotę środków przydzielonych na każdą opcję inwestycyjną i ich wyniki w przeszłości. Instrukcje dotyczące wypłaty i przenoszenia środków między opcjami inwestycyjnymi są zazwyczaj również zawarte w prospekcie.
Różne opcje inwestycyjne w umowie renty zmiennej nazywane są subkontami. Te subkonta są podobne do funduszy inwestycyjnych, a zwroty są powiązane z rynkiem akcji. Prospekt renty zawiera szczegółowe informacje o wszystkich subkontach dostępnych z daną rentą. Informacje te obejmują cel inwestycyjny, zarządzającego funduszem, styl inwestowania oraz posiadane akcje na każdym subkoncie. Zwykle uwzględniana jest opcja inwestycji o stałym ryzyku, taka jak konto rynku pieniężnego, które nie jest bezpośrednio związane z wynikami giełdowymi.
W Stanach Zjednoczonych umowy renty zmiennej to zarejestrowane produkty związane z papierami wartościowymi, które są regulowane przez Komisję Papierów Wartościowych i Giełd (SEC). To SEC wymaga, aby prospekt emisyjny był dostarczany konsumentom przed zakupem umowy o dożywocie zmienne. Prospekt może być dostarczony w formie papierowej i przesłany pocztą lub wręczony klientowi. Można go również umieścić na firmowej stronie internetowej, gdzie klient ma do niego łatwy dostęp i może go wydrukować.
SEC wymaga również, aby wszyscy właściciele umów renty zmiennej były informowani o wszelkich zmianach dotyczących dostępnych opcji inwestycyjnych. Kiedy wprowadzane są zmiany w prospekcie renty, wystawca ubezpieczeń wysyła aktualizację lub uzupełnienie do wszystkich obecnych posiadaczy umów renty zmiennej. Wszystkie suplementy powinny być również dostarczane nowym klientom wraz z prospektem, do czasu dostarczenia poprawionych prospektów przez wydające je towarzystwo ubezpieczeniowe.
Umowy renty stałej nie są produktami związanymi z papierami wartościowymi. W rezultacie nie są regulowane przez SEC. Chociaż prospekt generalnie nie jest wymagany, niektóre firmy ubezpieczeniowe wydają prospekty w formie stałych prospektów rentowych. Inne firmy ubezpieczeniowe dostarczają szczegółowe informacje o umowie renty stałej w broszurze lub w innym formacie.
Prospekt roczny jest zazwyczaj długim dokumentem. Nierzadko prospekt ma ponad 100 stron. Potencjalni nabywcy renty zmiennej mogą przeglądać wszystkie informacje dotyczące umowy renty i upewnić się, że umowa odpowiada celom inwestycyjnym nabywcy. Osoby fizyczne mogą również polegać na swoich doradcach inwestycyjnych, którzy dokonają przeglądu tych informacji i dokonają wyboru renty zmiennej, która najlepiej odpowiada ich potrzebom inwestycyjnym. W takim przypadku prospekt emisyjny nadal musi być udostępniony osobie faktycznie kupującej umowę o dożycie zmiennej.