Rzeczoznawca majątkowy jest specjalistą budowlanym, który kontroluje koszty projektu budowlanego, wykorzystując różnorodne umiejętności zawodowe zdobyte podczas szkolenia i praktyki. Rzeczoznawcy ilościowi wywodzą się z Wielkiej Brytanii, gdzie mogą być znani jako Chartered Quantity Surveyors, jeśli należą do Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców, a także można ich znaleźć w Kanadzie i wielu innych regionach świata. Zawód ten pojawił się w XIX wieku, kiedy w projektach budowlanych po raz pierwszy zaczęto zatrudniać specjalistów do szacowania, kontrolowania i obsługi kosztów.
Rzeczoznawcy ilościowi mogą być zaangażowani w projekt od dnia opracowania pomysłu na projekt do ostatniego spaceru po zakończeniu projektu. Są zaangażowani w proces szacowania kosztów, wykorzystując swoją wiedzę o branży i podobnych projektach do określenia, ile powinien kosztować projekt. Rzeczoznawca majątkowy może pracować dla właściciela zlecającego projekt, pokazując mu typowe koszty lub dla wykonawcy, pomagając wykonawcy w przygotowaniu oferty do przetargu. Rzeczoznawca ilościowy pomaga utrzymać rozsądne i uczciwe koszty, ponieważ zna standardy branżowe.
Gdy projekt jest w toku, rzeczoznawca ilościowy monitoruje koszty, utrzymując projekt na torze i pomaga utrzymać projekt finansowy zorganizowany. Rzeczoznawcy ilościowi mogą pracować dla wykonawców i właścicieli, świadcząc usługi mające na celu minimalizację kosztów przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości projektu. Zajmują się również egzekwowaniem norm, począwszy od podstawowego kodeksu budowlanego, a skończywszy na konkretnych zaleceniach organizacji zawodowych, które mogą wykraczać poza kodeks budowlany.
Rzeczoznawcy ilościowi mogą być również zaangażowani po zakończeniu projektu, z problemami takimi jak naprawy i renowacje. Rozległa wiedza o projekcie na etapie budowy może być przydatna dla rzeczoznawcy przy dokonywaniu szacunków dotyczących napraw i innych kwestii, a z rzeczoznawcami można również konsultować się w sprawach takich jak podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i inne koszty, które mogą być związane z budową projekt. Nie wszyscy rzeczoznawcy oferują usługi doradcze w kwestiach takich jak podatki od nieruchomości.
Ten rodzaj pracy może być atrakcyjny dla ludzi, którzy dobrze znają się na liczbach, są cierpliwi i potrafią przetwarzać wiele informacji. Ludzie mogą zostać rzeczoznawcami ilościowymi na wiele sposobów, w tym poprzez formalną edukację i praktyczne doświadczenie jako wykonawcy i kosztorysanci. Członkostwo w profesjonalnej organizacji jest zdecydowanie zalecane dla osób, które chcą robić postępy w tej dziedzinie, ponieważ takie członkostwo ma wiele zalet, w tym dostęp do prywatnych ofert pracy, możliwości kształcenia ustawicznego i egzekwowanie standardów.