Payment power to nazwa nadana programowi spłaty kredytu hipotecznego opracowanemu przez Fannie Mae. Zasadniczo program ten pozwala właścicielom domów celowo przegapić dwie zaplanowane płatności rocznie za uprzednią zgodą firmy. Teoria programu polega na tym, że posiadanie tej siatki bezpieczeństwa da właścicielom domów możliwość wytchnienia w okresach trudności finansowych, a tym samym zapobiegnie egzekucji. Odkąd Fannie Mae wprowadziła program w 2003 r., kilka firm hipotecznych przyjęło podobne programy pod tą samą nazwą.
Wspierane przez banki odroczenia płatności, takie jak moc płatności, nie są nowym pomysłem w branży finansowej. Firmy obsługujące karty kredytowe tradycyjnie oferowały „wakacje płatnicze” w okresie świątecznym. Podczas tych przerw odsetki nadal narastają bez redukcji kapitału. W rezultacie te nieodebrane płatności wydłużają faktyczną długość pożyczki i zwiększają rezydualne koszty odsetek. Przyjmowanie tych ofert jest niemal powszechnie uważane za zły pomysł.
Krytycy programów wspierających płatności ostrzegają, że programy te mają zbyt wiele podobieństw do ofert kart kredytowych i mogą w rzeczywistości podnieść koszty kredytów hipotecznych dla konsumentów. Roszczenia te mają pewną ważność, ponieważ większość programów zasadniczo działa jako dodatkowe pożyczki w stosunku do pierwotnego kredytu hipotecznego. Skutkuje to dodatkowymi kosztami odsetek i wyższą miesięczną ratą po każdej nieodebranej spłacie kredytu hipotecznego. Ponadto wielu posiadaczy kredytów hipotecznych pobiera opłatę za korzystanie z korzyści. Kwota ta jest również doliczana do kapitału.
Zwolennicy programów takich jak Payment Power wierzą, że chociaż nieodebrane płatności skutkują wysokimi miesięcznymi płatnościami, mogą ostatecznie zaoszczędzić pieniądze konsumentów. Po pierwsze, większość pożyczkodawców pobiera wysokie opłaty za spóźnione i brakujące płatności. Często opłaty te są również zasadniczo traktowane jako pożyczki i są dodawane do salda kapitału. Ponadto spóźnione lub brakujące płatności obniżają ocenę kredytową. Ponieważ oprocentowanie kart kredytowych i kredytów samochodowych opiera się w dużej mierze na tym wyniku, osoby, które nie spłacają kredytu hipotecznego, są często zmuszone do płacenia wyższych kwot odsetek w całym swoim budżecie.
Dla osób poszukujących ochrony przed wykluczeniem wynikającym z bezrobocia, ubezpieczenie hipoteczne może stanowić alternatywę dla planów zasilania płatności. Tradycyjnie tego typu ubezpieczenia gwarantują spłatę kredytu hipotecznego na wypadek śmierci lub inwalidztwa. Gdy wiara w gospodarkę zaczęła słabnąć, coraz więcej firm ubezpieczeniowych zaczęło oferować polisy, które również chroniły przed utratą dochodów z powodu niezawinionego bezrobocia. Niektóre firmy oferują to ubezpieczenie jako standardową klauzulę we wszystkich umowach ubezpieczenia kredytu hipotecznego.