Squatter to ktoś, kto mieszka na nieruchomości, której nie jest właścicielem, często z zamiarem przejęcia jej w posiadanie. Legalność bycia skłoterem, a także prawa, jakie taka osoba legalnie posiada, zależą od kraju, stanu i regionu, a nawet między różnymi miastami. To sprawia, że pełne zrozumienie zdolności osoby do zostania skłoterem jest nieco trudne. W każdym razie, aby w pełni zrozumieć, jakie prawa ma skłoter, a także prawa prawnego właściciela danej nieruchomości, należy wziąć pod uwagę lokalne statuty.
Niektóre aspekty przysiadu są jednak powszechne i można je rozpatrywać w szerszym kontekście. Squatter to zazwyczaj osoba, która zajmuje miejsce zamieszkania na kawałku ziemi lub nieruchomości, której nie jest właścicielem. Zwykle prawny właściciel ziemski nie ma świadomości, że osoba mieszka na jego ziemi, a ignorancję tę wykorzystuje skłoter. Po pewnym czasie — określanym przez region, w którym ma to miejsce — lokator może próbować dochodzić „praw lokatora”, próbując przejąć pełną i legalną własność gruntu lub nieruchomości. Z prawnego punktu widzenia proces ten jest często określany jako posiadanie przeciwne.
Legalność praw skłotera zależy od kraju, stanu lub miasta, w którym ma to miejsce, a różne obszary, które pozwalają na ten proces, mogą wymagać różnych okresów czasu, zanim będzie można go zakończyć. Jeśli określony region wymagałby na przykład jednego roku zamieszkania, wówczas skłoter musiałby mieszkać na nieruchomości bez prośby właściciela lub zmuszania jej do opuszczenia i bez opuszczenia nieruchomości przez rok, aby dochodzić swoich praw. W regionie, w którym obowiązuje takie prawo, gdyby dana osoba wykonała powyższe czynności i była w stanie to udowodnić, wówczas byłaby w stanie objąć grunt w posiadanie, ponieważ zostałby uznany za opuszczony przez poprzedniego właściciela. W niektórych obszarach skłoter może nawet przenieść proces skłotu na inną osobę, zwany „halsowaniem”, a ta druga osoba może wykonywać niezbędne ciągłe zajęcie, aby domagać się praw skłotera.
W branży komputerowej i internetowej „cybersquatting” odnosi się do procesu kupowania nazwy domeny dla witryny internetowej w złej wierze z zamiarem sprzedaży tej nazwy komuś innemu. Przykładem może być sytuacja, w której znana osoba nazywała się John Doe i ktoś kupił domenę johndoe.com z zamiarem sprzedaży jej aktorowi lub reprezentacji aktora dla zysku. Kupowanie nazwy domeny do użytku osobistego niekoniecznie jest nielegalne; należy to zrobić w złej wierze i z zamiarem wykorzystania jej w celu uzyskania korzyści finansowych od kogoś, kto ma prawo do posiadania praw własności.