Termsheets to umowy, które pomagają w ustanowieniu podstaw współpracy między dwiema stronami. Chociaż nie jest uważany za wiążący, arkusz warunków pracy służy jako sposób dokumentowania podstaw relacji, w tym warunków, które będą regulować działania, które mają miejsce między dwiema stronami. Często przygotowywany jest terminarz, który służy jako podstawa do negocjacji przed sporządzeniem i przyjęciem bardziej formalnej umowy.
Korzystanie z termsheet można znaleźć w wielu różnych rodzajach relacji biznesowych. Wiele firm skorzysta z tego urządzenia, próbując pozyskać kapitał wysokiego ryzyka. Zasadniczo arkusz warunków zostanie przygotowany na wczesnym etapie rozmów między inwestorem a spółką i zdefiniuje takie warunki, jak kwota do zainwestowania, warunki spłaty, odsetki i dywidendy, które mają zostać zarobione na inwestycji oraz inne kluczowe czynniki . Gdy obie strony dojdą do porozumienia, jak będzie działać inwestycja venture capital, mogą przystąpić do przygotowania wiążącej umowy biznesowej.
Chociaż niekoniecznie jest to formalna lub prawnie wiążąca umowa, często uważa się, że arkusz warunków pracy należy do kategorii dokumentu w dobrej wierze. Oznacza to, że obie zaangażowane strony przyjmą, że warunki przedstawione w arkuszu warunków reprezentują pełną intencję wszystkich zainteresowanych i że nie ma żadnych prób niejasności lub poślizgnięcia się o jakiekolwiek dodatkowe czynniki, gdy nadejdzie czas na sporządzenie formalnej umowy. W związku z tym w umowie zwykle nie ma niczego, co nie pojawia się w tekście term sheet, chyba że wszystkie strony zgodziły się na aneks podczas negocjacji.
Wraz z inwestycjami kapitału podwyższonego ryzyka, term sheet może być stosowany w wielu innych sytuacjach finansowych. Obejmują one przedłużanie pożyczek między osobami fizycznymi, tymczasowe przeniesienie tytułu własności i inne transakcje, które wiążą się z pewnym stopniem odpowiedzialności ze strony wszystkich zainteresowanych.