Wspólne przedsięwzięcie dotyczące nieruchomości polega na tym, że dwie strony łączą się w celu zakupu nieruchomości. Różni się od partnerstwa, ponieważ obejmuje tylko jedną transakcję dotyczącą nieruchomości, a nie trwającą relację.
Tego typu przedsięwzięcie związane z nieruchomościami zazwyczaj łączy dwa rodzaje stron. Jedna strona to ta, która wydaje pieniądze na zakup nieruchomości. Druga strona jest zwykle osobą bardziej praktyczną lub zaangażowaną w codzienne operacje budynku lub nieruchomości.
Wspólne przedsięwzięcie dotyczące nieruchomości zazwyczaj obejmuje kontrakt lub porozumienie między dwiema zaangażowanymi stronami. Umowa lub umowa szczegółowo określa obowiązki każdej ze stron wspólnego przedsięwzięcia. Umowa określa również, z czym każda ze stron wspólnego przedsięwzięcia odchodzi, gdy wspólne przedsięwzięcie dobiega końca.
Końcowym rezultatem wspólnego przedsięwzięcia dotyczącego nieruchomości jest to, że obie zaangażowane strony odchodzą z zyskiem lub korzyścią po zakończeniu transakcji. Ma to być układ korzystny dla obu stron, który zaczyna się i kończy w określonym celu.
Niektóre elementy zawarte w umowie joint venture w zakresie nieruchomości obejmują datę rozpoczęcia wspólnego przedsięwzięcia dotyczącego nieruchomości. Umowa określa również datę zakończenia umowy, ponieważ wspólne przedsięwzięcia nie są umowami wieczystymi. Chociaż umowa może nie określać konkretnej daty, koniec umowy może nastąpić, gdy zostanie osiągnięty określony kamień milowy, ponieważ budynek sprzedaje się za określoną kwotę pieniędzy.
Wspólne przedsięwzięcie dotyczące nieruchomości powinno również zawierać szczegółowe informacje na temat tego, co się stanie, jeśli jedna ze stron przedsięwzięcia umrze. Dodatkowo w umowie powinno znajdować się sformułowanie określające procedurę w przypadku sporu, sporu lub innej kwestii prawnej między stronami we wspólnej umowie majątkowej.
Cisi wspólnicy mogą być również częścią umowy o wspólnym majątku. Jest to wyjątek od typowej sytuacji joint venture, w której cisi wspólnicy mogą wnosić kapitał na nieruchomość, ale tak naprawdę nie angażują się w codzienne operacje i sytuacje związane z nieruchomością.