Pożyczki wielorodzinne odnoszą się do instytucji finansowych lub firm hipotecznych pożyczających pieniądze inwestorom nieruchomości wielorodzinnej, takiej jak apartamentowiec lub mieszkanie, w którym może mieszkać kilka rodzin. Kredyty wielorodzinne często przedstawia się również jako tradycyjne formy kredytu hipotecznego oferowane nabywcom, którzy rozważają zakup mieszkania w budynku mieszkalnym, kompleksie lub osiedlu. W wielu przypadkach kredyty wielorodzinne mogą być oferowane w lepszym oprocentowaniu w wyniku zakupu przez wielu konsumentów nieruchomości w tej samej okolicy lub ze względu na wartość samej nieruchomości.
Pod względem kwoty pożyczki, pożyczki wielorodzinne mogą zazwyczaj przekraczać miliony, więc kupujący muszą mieć pewność, że inwestycja jest warta ogólnego ryzyka. Można dokonać oceny samej nieruchomości, aby ocenić rzeczywistą wartość rynkową i zidentyfikować potencjalne pułapki związane z zaciągnięciem tak wysokiego ryzyka pożyczki. W wielu przypadkach nieruchomość może być nowa lub wyremontowana, co znacznie zwiększy jej wartość na rynku nieruchomości i uczyni ją jak najbardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców.
Kredyty wielorodzinne mają swoje zalety również dla mądrego inwestora. Ktoś, kto szuka oferty w nieruchomościach, może niemal zagwarantować, że solidny apartamentowiec utrzyma swoją wartość nawet w obliczu zmian na rynku i będzie w stanie spłacić kredyty wielorodzinne w stosunkowo krótkim czasie poprzez wydzierżawienie lokali lub odsprzedanie wielorodzinnego pożyczki. Łatwiej jest uzyskać zwrot z inwestycji w mieszkanie w przystępnej cenie niż szybko zrealizować zysk z domu, nawet w warunkach słabej gospodarki.
Kredyty wielorodzinne to dobra opcja dla prywatnych inwestorów mieszkaniowych, którzy szukają sposobu na budowanie kapitału i inwestowanie w przyszłość rodziny. Jednostkę wielorodzinną można kupić za niewiele więcej niż dom jednorodzinny, a jedną lub więcej jednostek można wynająć w celu uzyskania dochodu, podczas gdy inne można zamieszkać. Otrzymane płatności mogą być wykorzystane jako kapitał na spłatę wszelkich pożyczek wielorodzinnych lub jako dodatkowy dochód na utrzymanie samej nieruchomości.
W niektórych przypadkach wielorodzinne grupy pożyczkowe są w stanie pozyskać finansowanie na zakup i odnowę istniejących nieruchomości, które są następnie albo zamieszkiwane, wynajmowane, albo sprzedawane z zyskiem. Pożyczki mogą być szybko spłacone, ponieważ grupa inwestorów chce wspólnie pracować nad ulepszaniem społeczności i tworzeniem nowych domów dla innych. Oferty mieszkań wielorodzinnych można znaleźć w wielu gazetach lub ogłoszeniach internetowych.