Region przemysłowy to obszar geograficzny, na którym koncentruje się duża liczba zakładów produkcyjnych lub innych zakładów przemysłowych. Obszar może być tak mały jak park przemysłowy lub tak duży jak miasto. Obszary przemysłowe są często wyznaczane wyłącznie pod działalność przemysłową i mogą mieć niższą wartość nieruchomości niż obszary mieszkalne lub komercyjne.
Tradycyjne planowanie miasta obejmuje cztery rodzaje stref. Strefy mieszkalne obejmują domy, mieszkania i inne rezydencje. W strefach handlowych znajdują się sklepy i inne firmy, takie jak biura rachunkowe, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie. W strefach przemysłowych znajdują się zakłady produkcyjne, lotniska, stacje kolejowe i podobne podmioty. Strefy wielofunkcyjne łączą dwa lub więcej rodzajów obiektów w ramach jednej strefy, zazwyczaj łącząc funkcje mieszkalne i komercyjne.
Większość agencji rządowych i planistycznych próbuje grupować zakłady produkcyjne z wielu powodów. Należą do nich zanieczyszczenia; hałas; i duży ruch, zwłaszcza z udziałem przyczep ciągnikowych i innych dużych pojazdów. Ponadto obiekty przemysłowe często potrzebują dużych połaci ziemi i nie są zainteresowane udogodnieniami, takimi jak bliskość parków i zagospodarowanie terenu. Takie obiekty mogą być również bardziej podatne na pożary, wycieki chemikaliów i podobne wypadki, co sprawia, że pożądane jest oddzielenie obszarów przemysłowych od handlowych i mieszkalnych.
Innym powodem grupowania branż w jeden region przemysłowy jest promowanie łatwości współpracy. Na przykład większość zakładów produkcyjnych wymaga usług transportu ciężarowego do transportu swoich towarów. Firmy transportowe są ogólnie klasyfikowane jako branżowe, dlatego często znajdują się w pobliżu swoich głównych klientów, dzięki czemu odbiór i odbiór towarów jest bardziej wydajny. Inne podobne wydajności powstają, gdy producent części znajduje się w pobliżu producentów, którzy wykorzystują te części do tworzenia wyrobów gotowych.
Chociaż istnieje wiele uzasadnionych powodów, aby utworzyć dedykowany region przemysłowy, takie regiony są podatne na problemy. Na przykład wartości właściwości mogą być niższe niż w przypadku innych rodzajów stref. Ponadto strefy handlowe i mieszkalne położone w sąsiedztwie stref przemysłowych często mają niższą wartość nieruchomości niż podobne strefy położone z dala od regionów przemysłowych. Tego typu strefy własności mogą również charakteryzować się wyższymi wskaźnikami przestępczości.
Na początku rozwoju miasta lub kraju prawdopodobnie będzie więcej stref przemysłowych niż handlowych, ponieważ przemysł tradycyjnie poprzedza handel. Ostatecznie wiele rozwiniętych obszarów przechodzi z obszarów głównie przemysłowych do głównie komercyjnych. Jednak niektóre obszary miejskie, miasta, a nawet kraje pozostają silnie uprzemysłowione przez całą swoją historię. Z tego powodu termin „region przemysłowy” może z łatwością odnosić się do bardzo dużego obszaru geograficznego.