Jak zostać brokerem timeshare?

Proces stania się pośrednikiem w oznaczonym czasie jest zwykle dokładnie taki sam, jak stania się pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Większość stanów nie rozróżnia rodzaju kupowanej lub sprzedawanej nieruchomości. Jednak wymagania licencyjne będą nieco inne w przypadku agentów nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami.

Ci, którzy chcą zaangażować się w odsprzedaż nieruchomości w oznaczonym czasie, muszą najpierw zrobić krok w kierunku zostania licencjonowanym agentem nieruchomości. W większości przypadków ci, którzy chcą specjalizować się we wspólnych nieruchomościach, będą musieli również zbadać dobre lokalizacje. W wielu częściach świata może być trudno zarabiać na życie jako specjalista ds. użytkowania nieruchomości w oznaczonym czasie. Dlatego ważne jest szukanie miejsc na wakacje.

Ci, którzy chcą zostać brokerem nieruchomości w oznaczonym czasie, powinni zwrócić uwagę na wybrzeże, gdzie znajduje się wiele mieszkań własnościowych. Dotyczy to zwłaszcza cieplejszych klimatów. Inne obszary, takie jak ośrodki wypoczynkowe oferujące rodzinną rozrywkę, w tym Floryda i Hawaje, są również najlepszymi lokalizacjami, w których można pośredniczyć w wynajmie nieruchomości w oznaczonym czasie. Jeśli pośrednik nie mieszka w takiej okolicy, prawdopodobnie będzie musiał uzupełnić swoją pracę o sprzedaż innego produktu, niezależnie od tego, czy będzie to domy, czy praca przy wynajmie mieszkań.

Gdy dana osoba otrzyma licencję na nieruchomość, następnym krokiem w procesie jest spędzenie kilku lat jako agent. Większość stanów wymaga, aby osoba fizyczna posiadała licencję przez określony czas przed złożeniem wniosku o licencję pośrednika. Osoby zainteresowane karierą wykorzystają ten czas na szukanie możliwości pracy, zdobywanie doświadczenia w terenie oraz nawiązywanie kontaktów. Ułatwi to również późniejsze zadanie zostania brokerem nieruchomości w oznaczonym czasie.

Przed złożeniem wniosku, aby zostać brokerem timeshare lub jakimkolwiek innym brokerem, wymagane będą również dodatkowe klasy. Zajęcia te uczą dodatkowych informacji z zakresu prawa nieruchomości, a także niektórych zasad zarządzania oraz dokształcają się w zakresie etyki. Na brokera nakłada się więcej obowiązków, aby upewnić się, że każda transakcja dokonana przez agentów pracujących pod nim jest legalna i poprawna. Dlatego potrzebne jest więcej szkoleń, aby zostać brokerem nieruchomości w oznaczonym czasie. Umowy timeshare mogą być często bardzo złożone i uwzględniać o wiele więcej rzeczy niż sprzedaż z jednym właścicielem.

Po zdaniu testu brokera, jedynym krokiem niezbędnym do zostania brokerem timeshare jest po prostu znalezienie pracy. Większość z nich będzie pracować jako agenci w tradycyjnej agencji do czasu otwarcia stanowiska. Dla tych, którzy nie chcą czekać, mogą być otwarte inne stanowiska w innych firmach. Jednak kluczem jest cierpliwość. Stanowiska te są bardzo konkurencyjne.