Aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, wymagane są cztery elementy: szkolenie pomaturalne, powiązane doświadczenie zawodowe, egzamin certyfikacyjny i umiejętności komunikacyjne. Dyplomowany zarządca nieruchomości może znaleźć pracę w dużych firmach zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami i nieruchomościami. Zazwyczaj pracują w centrali i zazwyczaj otrzymują zasiłek na pojazd służbowy lub samochód, aby mogli w razie potrzeby odwiedzać różne miejsca.
Istnieją dwa główne typy certyfikowanych zarządców nieruchomości: mieszkaniowi i komercyjni. Certyfikowani zarządcy nieruchomości mieszkalnych są zwykle odpowiedzialni za wiele budynków. Budynki mogą być przydzielane na podstawie lokalizacji geograficznej lub docelowej grupy klientów. Struktura organizacyjna jest zróżnicowana w zależności od liczby budynków posiadanych przez firmę oraz rodzajów problemów, z jakimi się borykają.
W większych firmach certyfikowany zarządca nieruchomości może zlecić im kilku zarządców nieruchomości. Taka struktura organizacyjna umożliwia lokalnemu zarządcy nieruchomości podejmowanie decyzji w codziennych sprawach, ale zwykle wymaga dalszej dyskusji z certyfikowanym zarządcą w przypadku kosztownych napraw lub poważnych konfliktów. Zarządca nieruchomości na miejscu często ściśle współpracuje z certyfikowanym zarządcą w celu omówienia problemów i wyzwań.
Pierwszym wymogiem, aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, jest ukończenie studiów pomaturalnych. Programy te są dostępne w wielu uczelniach społecznych i zawodowych. Absolwenci szkół wyższych z dyplomami z administracji biznesowej, architektury lub zarządzania są również powszechni wśród zarządców nieruchomości.
Powiązane doświadczenie zawodowe może obejmować zarządzanie biurem, administrację projektami, kierownika obsługi klienta lub przełożonego. Umiejętności, które należy rozwinąć, dotyczą zarządzania sprzecznymi priorytetami, obsługi klienta i śledzenia wydatków. Każde doświadczenie w pracy z wykwalifikowanymi rzemieślnikami może być bardzo pomocne, ponieważ gdy zostaniesz certyfikowanym zarządcą nieruchomości, może być konieczne zorganizowanie naprawy nieruchomości.
Aby zostać certyfikowanym zarządcą nieruchomości, kandydaci muszą zarejestrować się w Instytucie Gospodarki Nieruchomościami (IREM). Muszą ukończyć określone kursy z zakresu zarządzania nieruchomościami, marketingu, zasobów ludzkich i etyki. Wszyscy kandydaci muszą przedstawić do wglądu trzy referencje zawodowe wraz z podsumowaniem swojego doświadczenia.
W tej roli bardzo ważne są umiejętności komunikacyjne. Zarządca nieruchomości spędza większość dnia na rozmowach z ludźmi, dostarczaniu informacji i zasobów oraz planowaniu działań. Umiejętność dzielenia się informacjami i pracy z innymi ma kluczowe znaczenie dla sukcesu w tej roli. Nie jest niczym niezwykłym, że zarządcy nieruchomości biorą udział w dodatkowych kursach komunikacji pisemnej i ustnej, z naciskiem na pisanie biznesowe. Te umiejętności są ważne i pomagają stworzyć profesjonalny wizerunek dla Ciebie i firmy zarządzającej nieruchomościami.