Zarządcy nieruchomości komercyjnych są odpowiedzialni za utrzymanie i promocję powierzchni komercyjnych. Menedżerowie ci często wykonują różne zadania związane z pracą, w tym sprzedaż powierzchni, rozwiązywanie problemów strukturalnych i wynajmowanie dostępnych apartamentów. Dlatego, aby zostać zarządcą nieruchomości komercyjnych, należy posiadać szereg różnych umiejętności. Często zarządcy tego typu nieruchomości rozpoczynają swoją karierę w branży utrzymania ruchu.
Często zdarza się, że specjalista ds. utrzymania ruchu otrzymuje pracę jako zarządca nieruchomości. Ponieważ osoby zajmujące się konserwacją już wiedzą, jak naprawiać, konserwować i kontrolować powierzchnie komercyjne, osoby te są idealnymi kandydatami na stanowisko zarządcy nieruchomości. Do roli zarządcy nieruchomości mogą zostać również wybrane osoby, które zajmowały różne inne stanowiska kierownicze.
Poza różnymi zadaniami wymienionymi powyżej, stanowisko zarządcy nieruchomości obejmuje planowanie remontów budynku, ocenę innych pracowników, porównywanie kosztów budowy, prowadzenie ewidencji i raportów oraz negocjowanie umów. Krótko mówiąc, aby zostać zarządcą nieruchomości komercyjnych, trzeba umieć krytycznie spojrzeć na świat zarządzania.
Podczas gdy niektórzy zarządcy nieruchomości uzyskali stopnie zarządzania na poziomie uniwersyteckim, większość zarządców nie ma jednego określonego rodzaju szkolenia edukacyjnego. Zamiast tego, aby zostać zarządcą nieruchomości komercyjnych, kandydaci muszą wykazać się doświadczeniem zawodowym. Pracodawcy zarządców nieruchomości również zatrudniają kandydatów godnych zaufania, ponieważ duża część tego stanowiska może wymagać obsługi dużych sum pieniędzy.
Skuteczni zarządcy nieruchomości są na bieżąco z branżą nieruchomości komercyjnych. Często pracodawcy polegają na zarządcach nieruchomości, którzy proponują nieruchomości w oparciu o zdobyte informacje. To trudne zadanie można zrealizować tylko wtedy, gdy zarządca posiada aktualną wiedzę na temat obecnego rynku nieruchomości. Dlatego też menedżerowie posiadający rozległą wiedzę na temat nieruchomości są często bardzo poszukiwani.
Najlepszym sposobem na zostanie zarządcą nieruchomości komercyjnych jest uzyskanie stanowiska kierowniczego w mniejszej firmie. Można to osiągnąć, aplikując na różne stanowiska za pośrednictwem agencji pracy. Po kilku latach doświadczenia menedżerskiego kandydaci mogą liczyć na awans w firmie na zarządcę nieruchomości komercyjnych. Najczęściej zarządcy nieruchomości mają udokumentowane osiągnięcia w dziedzinie zarządzania.
Ponieważ deweloperzy i właściciele dużych obiektów komercyjnych muszą polegać na mądrym źródle zarządczym, rola zarządcy nieruchomości zawsze będzie pożądana. Kandydaci, którzy kochają branżę nieruchomościową, lubią pracować z ludźmi i posiadają świetne umiejętności organizacyjne, będą dobrze prosperować w tym zawodzie.