Regionalny zarządca nieruchomości to pożądana pozycja w branży zarządzania nieruchomościami. Kierownik regionalny jest odpowiedzialny za nadzorowanie działalności wielu nieruchomości i jako taki jest zwykle osobą, która ma duży wpływ i autorytet w danej firmie. Chociaż poszczególne kroki mogą się różnić, istnieją pewne ogólne wytyczne, którymi wielu kieruje się, aby zostać regionalnym zarządcą nieruchomości.
Jest kilka ważnych rzeczy, które osoba chcąca zostać regionalnym zarządcą nieruchomości powinna wziąć pod uwagę. Po pierwsze, ważne jest, aby zostać studentem biznesu i osiągnąć sukces na każdym poziomie w branży zarządzania nieruchomościami. Choć może to zabrzmieć jak banał, każdy stopień na drabinie naprawdę opiera się na sobie nawzajem i zapewnia odpowiednią podstawę nie tylko do osiągnięcia stanowiska kierownika regionalnego, ale także do odniesienia na nim sukcesu.
Chociaż nie zawsze jest to wymagane, pomocne jest posiadanie czteroletniego dyplomu z naciskiem na biznes, aby zostać regionalnym zarządcą nieruchomości. Wiele firm nie będzie wymagać dyplomu, aby wejść na dziedzinę zarządzania nieruchomościami, ale może wymagać dyplomu, aby kwalifikować się do awansu na wyższe stanowiska. Oprócz lub zamiast edukacji formalnej, wielu menedżerów regionalnych skorzystało również z programów edukacyjnych w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Wiele lokalnych stowarzyszeń mieszkaniowych oferuje programy szkoleniowe i certyfikacyjne, które są przydatne dla profesjonalistów z branży. Dwa z najbardziej prestiżowych certyfikatów to Certified Apartment Manager (CAM) oraz certyfikowany National Apartment Leasing Professional (NALP). Osoby, które ukończą kursy, mogą używać oznaczeń CAM i NALP. Chociaż nie zawsze jest wymagane posiadanie tytułu CAM lub NALP, aby zostać regionalnym zarządcą nieruchomości, wielu pracodawców woli to.
Większość osób rozpoczynających działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi lub wynajmowanymi zwykle zaczyna od pozycji najmu na poziomie podstawowym; nawet ci, którzy ukończyli studia. Konsultant ds. wynajmu odpowiada za wynajmowanie nieruchomości potencjalnym klientom, a także za utrzymanie obecnych najemców. Mimo że konsultant ds. leasingu jest uważany za podstawowy, jest to jedno z najważniejszych stanowisk w firmie, a doświadczenie w leasingu jest niezmierzone dla kogoś, kto chce zostać regionalnym zarządcą nieruchomości.
Kolejnym krokiem w branży zarządzania nieruchomościami, zwłaszcza po stronie wynajmu nieruchomości, jest zazwyczaj stanowisko asystenta menedżera. Oprócz sprzedaży i obsługi klienta asystent menedżera jest często osobą odpowiedzialną za pobieranie i przetwarzanie płatności za wynajem oraz prowadzenie księgowości należności i zobowiązań. Kolejną pozycją powyżej zastępcy zarządcy jest zwykle zarządca nieruchomości.
Zarządcy nieruchomości są często uważani za jednych z najważniejszych pracowników firmy, ponieważ bezpośrednio nadzorują działalność nieruchomości. Stanowisko zarządcy nieruchomości jest zazwyczaj najprostszą odskocznią dla pracownika pragnącego zostać regionalnym zarządcą nieruchomości. To właśnie na poziomie zarządcy nieruchomości pracownicy mogą mieć największą szansę wyróżnienia się i wyróżnienia na tle konkurencji, aby zostać regionalnym zarządcą nieruchomości.