Najlepszymi sposobami poprawy drenażu fundamentów są zazwyczaj nachylenie gruntu wokół konstrukcji i zagęszczenie gruntu, aby wilgoć została wypchnięta na powierzchnię. Chociaż oba są nieco zaangażowanymi projektami, zwykle można je wykonać stosunkowo pomyślnie bez dużej profesjonalnej pomocy. Właściciele powinni również regularnie sprawdzać rynny i inne systemy odwodnienia dachu, ponieważ niewłaściwe odwodnienie może powodować wiele problemów, jeśli chodzi o wilgotność fundamentów. Pomocne może być również sadzenie pewnych krzewów i krzewów w pobliżu podstawy domu lub budynku.
Dlaczego drenaż jest ważny
Prawidłowe odwadnianie fundamentów jest ważnym czynnikiem dla właścicieli domów i wszystkich właścicieli budynków. Bez względu na rodzaj i niezawodność hydroizolacji zastosowanej na fundamencie, problemy z drenażem mogą prowadzić do tego, że woda zalewa fundament, pozostawiając piwnicę lub przestrzeń wilgotną.
Oprócz bezpośrednich opadów, woda może powodować problemy na dwa inne sposoby. Na przykład woda podziemna przedostaje się do obszaru pod fundamenty. Spływy z dachu dostarczają więcej wody, niż wielu ludziom wydaje się, i często może być przyczyną wilgotnej piwnicy. Właściwe odwodnienie fundamentów jest stosunkowo proste. To wymaga trochę planowania, ale jest to coś, co większość właścicieli domów może wykonać samodzielnie.
Pochyły
Pierwszym krokiem, jaki właściciel lub wykonawca powinien zwykle podjąć, jest upewnienie się, że grunt jest pochylony od domu, tak aby grunt zasadniczo spływał w dół od fundamentu. Najłatwiej to zrobić podczas budowy domu, ale można to zrobić z całkiem dobrymi wynikami również później. Główną ideą jest wykorzystanie grawitacji do odciągania wody z domu. To odprowadzi wodę z fundamentu, skąd może spłynąć do gleby. Właściwy stopień końcowy dla obszaru wokół domu powinien zwykle wynosić od ½ cala do 1 cala na stopę (od 1.27 do 2.54 centymetra na 30 centymetrów), rozciągając się od konstrukcji na co najmniej 6 stóp (1.82 metra), a najlepiej 10 (3.05 metra). Wyniki zwykle nie są zauważalne; nieczęsto wygląda na to, że wokół budynku wyrzeźbiono wzgórze. Mimo to nawet niewielka ocena może zrobić dużą różnicę.
Zagęszczanie gruntu
Właściciele domów mogą również uzyskać dobre wyniki, naprawdę zagęszczając lub zagęszczając grunt wokół fundamentu, szczególnie u podstawy wszelkich skarp, które zostały utworzone. W większości przypadków jest to najłatwiejsze i najskuteczniejsze, gdy wykonuje się to za pomocą zagęszczarki mechanicznej. Tego rodzaju maszyny będą dociskać glebę z dużo większą siłą, niż mogliby wywierać sami ludzie, a zagęszczona w ten sposób gleba będzie mniej podatna na przesuwanie. Wiele sklepów remontowych lub dystrybutorów zaopatrzenia wynajmuje te maszyny do tymczasowego użytku.
Jeśli gleba nie jest sprasowana ani zagęszczona, możliwe jest, że siła spływania wody – i związane z tym w większości przypadków zmiany szybkości osiadania – skutkować będzie tak zwanym „ujemnym stopniem”. Kiedy tak się stanie, woda spłynie z powrotem do fundamentów domu. Najlepiej byłoby, gdyby grunt był zagęszczony na całym obwodzie i powtarzany co kilka lat, aby uwzględnić przesunięcia i naturalne zmiękczenie zachodzące z czasem.
Zidentyfikuj rodzaj gleby
Bardzo ważne jest również, gdy myślimy o nachyleniu i zagęszczeniu, aby wziąć pod uwagę główne składniki otaczającej ziemi, ponieważ rodzaj gleby wokół domu ma wpływ na drenaż. Gleba mocno złożona ze żwiru lub piasku szybko spływa, pozostawiając niewiele czasu na gromadzenie się wody w okolicy. Jeśli jednak grunt jest zbudowany głównie z gliny lub innych mułów, jest bardziej prawdopodobne, że będzie zatrzymywał wodę i wolniej spływał, co może prowadzić do gromadzenia się wody na fundamencie pod ziemią. Długotrwałe narażenie na wodę może spowodować, że fundament ostatecznie przecieka i pęka. Nie ma łatwego sposobu na zmianę podstawowego składu gleby, ale jeśli gleba składa się z materiału wolno drenującego, ludzie powinni zwracać szczególną uwagę na inne aspekty drenażu.
Oceń rynny
Wielu właścicieli domów ze zdziwieniem zdaje sobie sprawę, że woda zbierająca się na ich dachach często ma bezpośredni wpływ na wilgoć w ich fundamencie. Ponieważ woda spływa ze szczytu konstrukcji, często spływa w dół w nieefektywny sposób, który może w rzeczywistości pogorszyć sytuację na fundamencie i wokół niego. W większości domów zainstalowano rynny, ale zwykle same w sobie nie wystarczają do odpowiedniego odwodnienia gruntu. Typowa kombinacja rynny i rury spustowej prowadzi wodę bezpośrednio z dachu do obszaru tuż obok fundamentu.
W takim układzie istnieją dwa sposoby na odprowadzenie wody z podłoża. Pierwszym z nich jest użycie przedłużenia u podstawy rury spustowej o długości około 10 metra, która będzie odprowadzać wodę z fundamentu i w dół. W takich przypadkach woda nie spłynie z powrotem do fundamentu, ale raczej zostanie całkowicie odprowadzona z terenu.
Alternatywnym podejściem jest korzystanie z basenu osadowego. Miska osadowa to betonowa umywalka zakopana w miejscu, w którym kończy się rura spustowa. Wypełnianie niecki kruszonym kamieniem i podłączenie podziemnej rury odpływowej, która wychodzi z boku niecki, może skutecznie wypchnąć wodę na zewnątrz. Rura ta powinna w idealnym przypadku poprowadzić do naziemnego rowu odwadniającego lub opróżnić się do suchej studni.
Inne środki zapobiegawcze
Podejmowanie działań mających na celu odprowadzenie wody z fundamentów domu lub innej konstrukcji jest zwykle najlepszym sposobem na poprawę drenażu, ale mniejsze środki zaradcze mogą również pomóc, przynajmniej na krótką metę. Sadzenie pewnych „roślin fundamentowych”, takich jak krzewy i soczyste krzewy, aby pomóc wchłonąć wodę, jest jedną z taktyk i często prowadzi do pewnego sukcesu. Do pewnego stopnia może również zadziałać instalowanie pewnych kochających wilgoć kamieni i elementów dziedzińca. Jednak w większości przypadków najskuteczniejszym sposobem na utrzymanie piwnicy i fundamentu w stanie suchym jest przede wszystkim zmniejszenie ilości wody w domu.