Koszty transportu to zasadniczo różne opłaty transakcyjne związane z kupnem i sprzedażą nieruchomości. Koszty te mogą się różnić w zależności od lokalizacji transakcji oraz rodzaju przenoszonej nieruchomości lub tytułu prawnego. Ogólnie rzecz biorąc, koszty przeniesienia obejmują opłaty przygotowawcze, opłaty związane z oceną, koszty prawne i koszty administracyjne.
Opłaty aranżacyjne obejmują opłaty zwykle pobierane przez firmę lub spółkę za przygotowanie i zakończenie transakcji. W niektórych przypadkach może to być opłata zapłacona firmie zajmującej się przenoszeniem transakcji za zarządzanie transakcją, podczas gdy w innych może to być opłata uiszczana na rzecz instytucji kredytowej lub banku. Na przykład, jeśli dana osoba kupuje dom i zabezpiecza hipotekę, firma hipoteczna może pobrać opłatę za rezerwację i zarządzanie funduszami. W takim przypadku opłaty te są czasami określane jako opłaty pożyczkodawcy. Jeżeli opłaty aranżacyjne są uiszczane z góry, często zalicza się je do opłat rezerwacyjnych.
Jeśli przewłaszczenie wiąże się z przeniesieniem własności, takiej jak grunt lub dom, koszty przeniesienia zwykle obejmują pewne opłaty szacunkowe. Opłaty te obejmują koszty uzyskania wyceny nieruchomości, badania i oględzin. W zależności od rodzaju mienia oraz określonych zasad i przepisów obszaru, na którym odbywa się przewóz, mogą być wymagane różne rodzaje inspekcji lub przeglądów. Na przykład, jeśli dana osoba kupuje dom w stanie Floryda, może być wymagana kontrola termitów, ale jeśli dana osoba kupuje dom w Maine, może nie. W wyniku różnych wymogów jurysdykcyjnych opłaty za ocenę często się różnią.
Opłaty prawne są często częścią kosztów przeniesienia. Opłaty te mogą się również znacznie różnić w zależności od lokalizacji i rodzaju transakcji. Ogólnie rzecz biorąc, obejmują one różne aspekty prawne transakcji, takie jak przeszukanie nieruchomości, opłaty notarialne, przeglądy dokumentów oraz koszty zgłoszenia lub rejestracji. Na przykład, jeśli przewóz wiąże się ze sprzedażą domu, należy przeprowadzić poszukiwanie tytułu i odnotować nowy akt. Te procesy kosztują, a koszty te zostałyby uwzględnione w kosztach przenoszenia.
Wreszcie, koszty administracyjne są często uwzględniane w opłatach za przeniesienie. Opłaty te obejmują różne i przypadkowe wydatki, takie jak koszty wysyłki, koszty kopii i wszelkie wypłaty z własnej kieszeni. Czasami koszty te są uwzględnione w opłatach aranżacji lub pożyczkodawcy. Jednak często są one uwzględniane jako osobne wydatki i będą się różnić w dużej mierze w zależności od rodzaju transakcji. Jeżeli koszty administracyjne są uwzględnione w kosztach przeniesienia, osoby zaangażowane w transakcję powinny otrzymać jasne zestawienie tych kosztów, aby upewnić się, że poszczególne opłaty nie zostały uwzględnione w innym miejscu.