Jakie są ukryte koszty posiadania domu?

Niektóre ukryte koszty posiadania domu to opłaty stowarzyszenia właścicieli domów, koszty wywozu śmieci i niespodziewane naprawy. Opłaty stowarzyszenia właścicieli domów mogą ulec zmianie, a czasami obejmują kary za przypadkowe złamanie zasad. Wywóz śmieci jest często wymogiem, ale trudno jest oszacować, ile śmieci wyprodukuje gospodarstwo domowe. Ponadto naprawy są zwykle największymi ukrytymi kosztami posiadania domu, zwłaszcza starszego domu z problemami pod podłogą lub za ścianami.

Opłaty stowarzyszenia właścicieli domów są znanym obowiązkiem posiadania domu w sąsiedztwie prowadzonego przez stowarzyszenie. Mimo to większość właścicieli domów jest zaskoczona, gdy ich składki rosną z powodu remontów w sąsiedztwie. Jeśli latarnie, ławki parkowe lub inne przyziemne przedmioty oferowane właścicielom domów wymagają naprawy, całkowity koszt może zostać podzielony między wszystkich właścicieli domów w stowarzyszeniu. Ponadto właściciele domów powinni spodziewać się co najmniej jednej opłaty, mieszkając w okolicy, zwłaszcza gdy są w niej nowi. Właściciele domów muszą płacić za różne rzeczy w zależności od regulaminu, ale chwasty, posiadanie zwierzaka o kilka funtów lub kilogramów powyżej limitu i gości zaparkowanych po niewłaściwej stronie drogi mogą prowadzić do coraz droższych mandatów.

W wielu dzielnicach na całym świecie odbiór śmieci odbywa się przy krawężniku. Ta usługa nie jest bezpłatna, a jej koszt może się podwoić, jeśli właściciel domu ma więcej śmieci niż mieści się w jednym pojemniku na śmieci. Ponadto, w zależności od lokalnego prawa, właściciele domów mogą spędzać więcej czasu na sortowaniu śmieci z recyklingu. W niektórych miejscach niektórych materiałów, takich jak aluminium, nie można wyrzucić, ponieważ są one zbyt cenne dla centrów recyklingu. Wrzucenie takich materiałów do niewłaściwego kosza może skutkować karą grzywny, jeśli pracownik to zauważy.

Kupując starszy dom, koszt posiadania domu może znacznie wzrosnąć z powodu koniecznych napraw. Możliwe jest poproszenie kupującego o naprawienie pewnych problemów, ale czasami problemy są zauważane lub pojawiają się po zakupie. Wycieki, problemy elektryczne oraz problemy z ogrzewaniem i chłodzeniem (HVAC) muszą być zwykle naprawiane tak szybko, jak to możliwe. Nieszczelna toaleta lub wanna mogą wydawać się stosunkowo nieszkodliwe przez kilka tygodni, ale podłoga pod armaturą lub ściana za nią mogą gnić, co kosztuje właściciela domu jeszcze więcej kosztów napraw. Problemy elektryczne są podobne, ale generalnie nie pogarszają się, tylko wydają się mniej poważne niż w rzeczywistości; na przykład gniazdko, które nie działa, może wskazywać na znacznie większy, znacznie droższy problem.