Certyfikowany kierownik obiektu to osoba, która uzyskała certyfikat w różnych aspektach utrzymania obiektu handlowego lub przemysłowego. Procesem uzyskania tego certyfikatu zajmuje się International Facility Management Association. IFMA ustala na swojej stronie internetowej określone kryteria i dokumenty potrzebne do zakończenia procesu certyfikacji.
Certyfikowany zarządca obiektu przechodzi testy w zakresie umiejętności związanych z różnymi obszarami utrzymania obiektu, w tym HVAC, ogólnymi mediami, utrzymaniem terenu i ochroną, a także innymi aspektami utrzymywania czystości, bezpieczeństwa i ochrony nieruchomości. Chociaż wiele z tych obszarów opiera się na połączeniu wykwalifikowanej pracy rzemieślniczej i pracy fizycznej, niektóre z nich zostały w ostatnich latach bardziej zautomatyzowane. Kierownik obiektu może dowiedzieć się o używaniu oprogramowania do administrowania w połączeniu ze znajomością bardziej ręcznych technologii HVAC, okablowania elektrycznego i innych. W tym celu nowoczesny certyfikowany kierownik obiektu może polegać na fundamencie odpowiedniego stopnia licencjata lub podobnego stopnia, w którym te same rodzaje stanowisk pracy w minionych dziesięcioleciach w znacznie większym stopniu opierały się na praktycznym doświadczeniu zawodowym.
Certyfikowany zarządca obiektów, jako praktyczny szef usług wsparcia, jest osobą kontaktową w sprawach związanych z funkcjonalnym utrzymaniem nieruchomości. Certyfikowany kierownik obiektu i personel zajmujący się zarządzaniem obiektem są częścią tego, co często nazywa się „usługami wsparcia”. Pokazuje to, że prace związane z utrzymaniem ziemi, HVAC, systemami oświetlenia lub hydrauliką nie odnoszą się do „podstawowej działalności” właścicieli obiektów, ale do wspierania tej podstawowej działalności poprzez solidną konserwację nieruchomości, zarówno w celu ułatwienia pracy w budynkach, jak i zabezpieczenia inwestycja biznesowa w nieruchomości.
Kwestie związane z Occupational Safety and Health Administration (OSHA) są jednym z największych obowiązków certyfikowanego kierownika obiektów, ponieważ obiekty są często miejscami pracy. Kierownik obiektu będzie również ogólnie pracował nad kwestiami związanymi z bezpieczeństwem i kontrolą środowiska. Wiedza o przestrzeganiu prawa bezpieczeństwa jest zwykle częścią pracy certyfikowanego kierownika obiektu.
Certyfikacja kierownika obiektu, jak wskazuje IFMA, pomaga wspierać kwalifikacje profesjonalisty w tej dziedzinie. W konkurencyjnym środowisku certyfikowane kwalifikacje kierownika obiektu mogą mieć wpływ na znalezienie pracy. Proces uzyskania certyfikatu nie jest bardzo czasochłonny. Osoby mogą dowiedzieć się więcej, czytając zasoby IFMA na temat tego, czego potrzeba, aby zostać certyfikowanym kierownikiem obiektu.