Nadzorca konserwacji to osoba odpowiedzialna za konserwację, zwykle konserwację fizycznego obiektu, takiego jak budynek, obiekt, system robót publicznych lub pole golfowe. Kuratorzy utrzymania są odpowiedzialni za utrzymanie w dobrym stanie nadzorowanych przez siebie obiektów oraz do pewnego stopnia za przewidywanie potrzeb osób korzystających z obiektu w celu ich zaspokojenia. Specjaliści ci mogą należeć do organizacji lub związków zawodowych, które wykorzystują do nawiązywania kontaktów zawodowych i utrzymywania wysokiego standardu wykonywania pracy.
Kierownik ds. konserwacji doskonale zna wszystkie systemy, za które odpowiada. Na przykład nadzorca utrzymania ruchu na placu autobusowym zna wszystkie autobusy na placu i prowadzi je w dziennikach w celu zapewnienia, że są odpowiednio utrzymywane. Oprócz znajomości obiektu lub maszyn, za które jest odpowiedzialny, kierownik utrzymania ruchu zarządza również personelem, delegując zadania konserwacyjne członkom personelu.
Niektóre zadania konserwacyjne są rutynowe i mogą być w miarę zautomatyzowane i nie wymagają uwagi ze strony kierownika konserwacji. Inne są bardziej skomplikowane lub zdarzają się sporadycznie, wymagając od kierownika konserwacji podjęcia decyzji, kto powinien wykonać te czynności, kiedy powinno się to odbyć i kto powinien wykonać konserwację. Nadinspektor utrzymania może również być upoważniony do wezwania zewnętrznych specjalistów do pomocy przy określonych zadaniach związanych z konserwacją.
Oprócz prowadzenia dzienników, nadzorcy konserwacji ustanawiają również protokoły używane do planowania i zarządzania zadaniami konserwacyjnymi. Protokoły te określają wszystko, od kolejności, w jakiej należy wykonywać zadania, po postępowanie w sytuacjach awaryjnych, i mogą być dostosowywane do zmieniających się potrzeb obiektu. Nadzorcy utrzymania ruchu są również zwykle zaangażowani w planowanie obiektów, od dyskusji na temat planowanej modernizacji po plany organizowania imprez wieczornych, ponieważ te rzeczy mogą bezpośrednio wpływać na ekipy konserwacyjne.
Zaufani do codziennej pracy obiektów, w których pracują, nadzorcy konserwacji są często obecni przez większość godzin dziennych, dzięki czemu są dostępni, aby odpowiadać na pytania, radzić sobie w sytuacjach awaryjnych i nadzorować zadania konserwacyjne. W niektórych sytuacjach nadinspektor może mieszkać na miejscu, aby być dostępnym przez cały czas.
Wynagrodzenie inspektora utrzymania różni się w zależności od doświadczenia, lat pracy w organizacji, obowiązków służbowych i tak dalej. Wielu z tych specjalistów pracuje dla agencji rządowych, a zatem ma prawo do świadczeń, które mogą poprawić ich wynagrodzenie, nawet jeśli ich stawki godzinowe nie są bardzo wysokie. Świadczenia te mogą obejmować dostęp do planów emerytalnych, świadczeń zdrowotnych, płatnych urlopów i tak dalej.