Ορισμένες επιτυχημένες τεχνικές πώλησης για την πώληση γης περιλαμβάνουν την προετοιμασία όλων των πληροφοριών και της τεκμηρίωσης της γης εκ των προτέρων, την έρευνα πιθανών χρήσεων για τη γη και τη διαφήμιση κοντά στο σπίτι πριν ξεκινήσετε μια εκτεταμένη εκστρατεία μάρκετινγκ. Η πώληση γης συνήθως περιλαμβάνει την πώληση ενός ακινήτου που δεν έχει σπίτι ή άλλο είδος κτιρίου σε αυτό, οπότε η γνώση για ποιον λόγο θέλουν οι αγοραστές να αγοράσουν τη γη θα είναι χρήσιμη για την πώλησή της.
Η πώληση ενός άδειου οικοπέδου μπορεί να είναι δύσκολη επειδή δεν διαθέτει ορισμένα από τα χαρακτηριστικά και τις ανέσεις που βοηθούν στην πώληση ενός πιο ανεπτυγμένου ακινήτου. Ένα από τα πρώτα πράγματα που πρέπει να κάνει ένας πωλητής γης είναι να συγκεντρώσει τυχόν έγγραφα που έχει στο ακίνητο. Τα έγγραφα ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν την πιο πρόσφατη έρευνα γης, τίτλο ιδιοκτησίας ή τίτλο.
Δεύτερον, ελέγξτε την έρευνα για να λάβετε μερικά από τα στοιχεία και τα στοιχεία που θα θέλετε να χρησιμοποιήσετε ως σημεία πώλησης για τη γη. Αυτό περιλαμβάνει τα τετραγωνικά μέτρα ή την έκταση του οικοπέδου, το σχήμα του οικοπέδου και οτιδήποτε βρίσκεται στο οικόπεδο. Ενώ η γη μπορεί να μην έχει πραγματικό κτίριο, η γη μπορεί να έχει άλλα σημεία πώλησης για την πώληση της γης, όπως λίμνη, λίμνη, πηγάδι ή σύστημα αποχέτευσης, δέντρα, εξωραϊσμό, αχυρώνα ή άλλα σημεία πώλησης. Ο πωλητής θα πρέπει να ερευνήσει διεξοδικά τυχόν επιλογές χωροθέτησης που μπορεί να έχει το ακίνητο.
Είτε πρόκειται για ένα κομμάτι γης σε αγροτική περιοχή είτε για ένα σε αστικό περιβάλλον, ο πωλητής θα πρέπει να μιλήσει με τους γύρω γείτονες σχετικά με την αγορά του ακινήτου πριν το διαθέσει προς πώληση. Εάν στην πραγματικότητα, ο πωλητής γης μπορεί να πουλήσει τη γη σε έναν από τους γείτονες, τον απαλλάσσει από το να πρέπει να καταρτίσει ένα σχέδιο μάρκετινγκ για να προωθήσει την πώληση της γης και πιθανώς να πληρώσει μια προμήθεια μεσίτη.
Η πώληση γης δεν περιορίζει τον πωλητή σε άτομα που ήδη ζουν στην άμεση περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι ένα σχέδιο μάρκετινγκ πρέπει να περιλαμβάνει τεχνικές που προσεγγίζουν άτομα εκτός της άμεσης περιοχής. Για παράδειγμα, εάν η γη βρίσκεται στη Φλόριντα, ένας κάτοικος της Μασαχουσέτης μπορεί να ενδιαφέρεται να αγοράσει τη γη, ώστε να μπορέσει να χτίσει ένα σπίτι διακοπών ή ευγηρίας αργότερα. Μερικές από τις καλύτερες επιλογές προώθησης και μάρκετινγκ όσον αφορά την πώληση γης, τείνουν να είναι στο Διαδίκτυο και σε έντυπες εκδόσεις που έχουν εμβέλεια πέρα από την άμεση περιοχή.