Η εκποίηση είναι ουσιαστικά η αποδέσμευση περιουσιακών στοιχείων μέσω πώλησης ή κάποιου άλλου μέσου. Οι εταιρείες θα μπορούσαν να εκχωρήσουν ένα τμήμα ή μια θυγατρική, ενώ τα άτομα θα μπορούσαν να επιδιώξουν την εκποίηση επενδύσεων ή άλλων περιουσιακών στοιχείων, όπως ακίνητα. Οι λόγοι για την εκποίηση μπορεί να περιλαμβάνουν την ανάγκη πρόσβασης σε ρευστότητα ή χρήματα, επιθυμία για κέρδη, αλλαγή στρατηγικής ή ένα αρνητικό γεγονός όπως μια χρεοκοπία.
Όταν οι καιροί είναι καλοί, οι εταιρείες συχνά χρησιμοποιούν υπερβολική κερδοφορία για να αναπτύξουν μια επιχείρηση. Για να επιτευχθεί αυτό, ενδέχεται να προστεθούν πρόσθετοι επιχειρηματικοί άξονες για να αυξηθεί ο αριθμός των εισερχόμενων ροών εσόδων. Μερικές φορές, η προστιθέμενη επιχείρηση μπορεί να είναι κάτι εντελώς ξεχωριστό από την κύρια δραστηριότητα και η αρχική ομάδα διαχείρισης έχει μικρή εμπειρία στη διαχείριση αυτού του τύπου εταιρείας.
Ενδεχομένως, η νέα επιχειρηματική γραμμή να μην ενσωματωθεί με επιτυχία στην αρχική εταιρεία. Τελικά, μια εταιρεία με πολλαπλούς επιχειρηματικούς άξονες μπορεί να αποφασίσει να εξορθολογίσει τις δραστηριότητές της ως αποτέλεσμα παραπαίου κερδών ή μιας αποτυχημένης ολοκλήρωσης. Στη διαδικασία, θα μπορούσε να υπάρξει εκποίηση μη βασικών περιουσιακών στοιχείων που δεν αποτελούν μέρος της κύριας ροής εσόδων της εταιρείας. Η εκποίηση θα μπορούσε να έχει τη μορφή πώλησης ή μια εταιρεία μπορεί να διασπάσει ένα άλλο τμήμα στη δική της λειτουργική οντότητα.
Μια εταιρεία μπορεί να αποφασίσει να εκχωρήσει ένα τμήμα απλώς και μόνο επειδή δεν είναι αρκετά ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες παρόμοιες επιχειρήσεις στον ίδιο κλάδο. Εάν μια επιχείρηση δεν έχει αρκετή διανομή σε μια αγορά ή μερίδιο αγοράς, θα μπορούσε να έχει νόημα να πουλήσει αυτό το τμήμα. Η διοίκηση μπορεί να θεωρήσει πιο συνετό να χρησιμοποιήσει τα περιουσιακά στοιχεία από αυτήν την εκποίηση για να επενδύσει σε μια επιχείρηση που είναι περισσότερο ευθυγραμμισμένη με τη δήλωση αποστολής αυτής της εταιρείας.
Εκτός από μια αλλαγή κατεύθυνσης ή στρατηγικής, μια εκποίηση θα μπορούσε επίσης να συμβεί από ανάγκη. Μια εκχώρηση θα μπορούσε να κάνει τη διαφορά μεταξύ μιας εταιρείας ή ενός ατόμου που υποβάλλει αίτηση πτώχευσης ή όχι. Όταν μια εταιρεία αντιμετωπίζει πίεση στον ισολογισμό της και οι υποχρεώσεις υπερβαίνουν κατά πολύ τα περιουσιακά στοιχεία ή τα κέρδη, η εκποίηση ορισμένων περιουσιακών στοιχείων θα μπορούσε να συγκεντρώσει το απαραίτητο κεφάλαιο για την εξόφληση τυχόν χρεών ή την επένδυση στον απαραίτητο εξοπλισμό για τη συνέχιση των εργασιών. Ένα άτομο που αντιμετωπίζει πτώχευση λόγω υπερβολικού χρέους μπορεί να είναι σε θέση να εκχωρήσει περιουσιακά στοιχεία, όπως αυτοκίνητα ή ακίνητα, προκειμένου να συγκεντρώσει χρήματα.
Ορισμένες εκποιήσεις μπορούν να γίνουν με γρήγορο τρόπο, αλλά δεν είναι όλα τα περιουσιακά στοιχεία τόσο ρευστά ή μπορούν εύκολα να ανταλλαχθούν με μετρητά. Ως αποτέλεσμα, ορισμένες εκποιήσεις ενδέχεται να εξελιχθούν αργά σε μια χρονική περίοδο. Οι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι και οι δικηγόροι ειδικεύονται σε εταιρικές και μεμονωμένες εκποιήσεις και μπορούν να βοηθήσουν στη διευκόλυνση της διαδικασίας και στον εντοπισμό περιουσιακών στοιχείων που είναι κατάλληλα για εκποίηση.