Το δικαίωμα δουλείας δίνει σε ένα άτομο άδεια να χρησιμοποιεί τη γη άλλου ατόμου για συγκεκριμένο σκοπό. Οι δουλειές χρησιμοποιούνται συνήθως για την εγκατάσταση γραμμών ρεύματος, κοινής ωφέλειας, φυσικού αερίου και τηλεφώνου καθώς και για την τοποθέτηση σωλήνων ύδρευσης και αποχέτευσης. Μερικοί από τους πιο συνηθισμένους τύπους δικαιωμάτων δουλείας είναι ρητά και σιωπηρά. Άλλοι τύποι δουλειών περιλαμβάνουν εκείνες που δημιουργούνται με άδεια ή με ιατρική συνταγή, καθώς και οι ακαθάριστες, οι συναφείς, οι ιδιωτικές, οι δημόσιες και οι πρακτικές συντήρησης.
Το δικαίωμα ρητής δουλείας δημιουργείται συνήθως από ένα γραπτό έγγραφο, όπως μια πράξη, και δίνει ρητά σε ένα άτομο το δικαίωμα να χρησιμοποιεί τη γη άλλου. Μια ρητή δουλεία με κράτηση σχηματίζεται όταν ένας ιδιοκτήτης γης πουλά ένα ακίνητο αλλά διατηρεί το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει τη γη με κάποιο τρόπο. Τα σιωπηρά δικαιώματα δουλείας, από την άλλη πλευρά, δημιουργούνται όταν ένας ιδιοκτήτης γης χωρίζει την ιδιοκτησία σε δύο οικόπεδα και στη συνέχεια τα πουλά σε χωριστούς ιδιοκτήτες. Εάν απαιτείται δουλεία, όπως ένας δρόμος πρόσβασης, προκειμένου ένας από τους ιδιοκτήτες να απολαμβάνει εύλογα την περιουσία του, μπορεί να δημιουργηθεί σιωπηρή δουλεία. Αυτό μπορεί μερικές φορές να αναφέρεται ως δουλεία εξ ανάγκης.
Οι επιτρεπτές δουλειές δημιουργούνται όταν δίνεται σε ένα άτομο άδεια να χρησιμοποιεί τη γη άλλου ατόμου. Αυτές οι δουλειές ονομάζονται συχνά άδειες, και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου συνήθως διατηρεί το δικαίωμα να αφαιρέσει τα δικαιώματα χρηστής ανά πάσα στιγμή. Ένα προστακτικό δικαίωμα δουλείας δημιουργείται χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη σύμφωνα με το δόγμα της δυσμενούς κατοχής. Προκειμένου να κατοχυρωθούν τα προστακτικά δικαιώματα δουλείας, ένα άτομο χρειάζεται συνήθως να χρησιμοποιεί τη γη άλλου για ορισμένο χρονικό διάστημα, το οποίο ορίζεται από το νόμο. Επιπλέον, η χρήση συνήθως πρέπει να είναι ανοιχτή, συνεχής και αποκλειστική.
Οι ακαθάριστες δουλείες ιδιοκτησίας δίνονται σε συγκεκριμένο πρόσωπο ή οντότητα και δεν μεταβιβάζονται σε επόμενους ιδιοκτήτες. Για παράδειγμα, εάν σε έναν άνδρα δοθεί αδρή δουλεία για να χρησιμοποιήσει ένα μονοπάτι στην αυλή του γείτονά του και ο άντρας αργότερα πουλήσει το σπίτι του, ο νέος ιδιοκτήτης σπιτιού δεν θα είχε το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το μονοπάτι. Αντίθετα, τα εξαρτώμενα δικαιώματα δουλείας διέπονται από τη γη και μπορούν να μεταβιβαστούν σε μεταγενέστερους ιδιοκτήτες μέσω πράξης ή διαθήκης. Εάν ο άνδρας στο παραπάνω παράδειγμα είχε μια προϋπάρχουσα δουλεία για να χρησιμοποιήσει το μονοπάτι του γείτονα, για παράδειγμα, αυτό το δικαίωμα θα μπορούσε να μεταβιβαστεί εάν ο άνδρας πουλήσει το σπίτι του.
Τα ιδιωτικά δικαιώματα δουλείας ανήκουν σε άτομα ή εταιρείες ενώ οι δημόσιες δουλειές γενικά δίνονται για δημόσια χρήση. Οι δουλειές διατήρησης έχουν σχεδιαστεί για να διατηρούν τη γη για χρήση από τις μελλοντικές γενιές και συνήθως περιορίζουν τον τρόπο με τον οποίο ένα κομμάτι ιδιοκτησίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή να αναπτυχθεί από έναν ιδιοκτήτη ακινήτου. Με μια δουλεία διατήρησης, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δωρίζει ή πουλά οικειοθελώς ορισμένα δικαιώματα δουλείας, όπως το δικαίωμα ανάπτυξης γης, σε δημόσιο φορέα ή ιδιωτικό φορέα. Οι ιδιοκτήτες γης μπορούν μερικές φορές να πραγματοποιήσουν φορολογικές ελαφρύνσεις για τη δημιουργία δουλειών διατήρησης.