Οι επενδύσεις σε φορολογικά ίδια κεφάλαια έχουν μερικές διαφορετικές ερμηνείες, ειδικά σε ομοσπονδιακό και κρατικό επίπεδο. Οι επιλογές δικαιοσύνης ομοσπονδιακού φόρου περιλαμβάνουν εμπράγματα βάρη σε ακίνητα ενός ατόμου για απλήρωτους φόρους, τέλη ή άλλες επιβαρύνσεις. Οι ομοσπονδιακές επενδύσεις περιλαμβάνουν επίσης νέα στοιχεία υποδομής με ομοσπονδιακή χρηματοδότηση, συχνά στον κλάδο της ενέργειας. Οι επενδύσεις σε μετοχικό κεφάλαιο του κρατικού φόρου περιλαμβάνουν φορολογικά εμπράγματα βάρη που τοποθετούνται σε ακίνητα, τόσο προσωπικά όσο και εμπορικά. Αυτά τα εμπράγματα βάρη υπάρχουν λόγω των απλήρωτων φόρων ιδιοκτησίας που υπολογίζονται από τις πολιτείες και τις τοπικές κυβερνήσεις.
Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει έναν έντονο και μακροσκελή φορολογικό κώδικα, τον οποίο εφαρμόζει σε πολυάριθμες συναλλαγές εισοδήματος και περιουσίας. Τα άτομα που παραλείπουν να πληρώσουν αυτούς τους φόρους μπορούν να υπόκεινται σε φορολογικά εμπράγματα βάρη σε οποιοδήποτε ακίνητο στο οποίο ο φόρος παραμένει απλήρωτος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας παραβατικός φορολογούμενος πρέπει να κάνει πολύ δρόμο προκειμένου να εκτιμηθεί ένα ενέχυρο επί της προσωπικής του περιουσίας. Τα κοινά περιουσιακά στοιχεία που τίθενται υπό προμήθεια έχουν φυσική αναπαράσταση, όπως απόθεμα, αυτοκίνητα ή παρόμοια αντικείμενα. Τα μετρητά δεν εμπίπτουν συνήθως σε ομοσπονδιακά φορολογικά εμπράγματα βάρη ή φορολογικές επενδύσεις σε μετοχές.
Οι ομοσπονδιακές κυβερνήσεις μπορούν επίσης να προσφέρουν σε ιδιώτες και εταιρείες την ευκαιρία να αγοράσουν φορολογικές επενδύσεις σε μετοχές υποδομής. Το κεφάλαιο πηγαίνει σε μεγάλα έργα που ωφελούν πολλά άτομα μόλις ολοκληρωθούν. Για παράδειγμα, η ενεργειακή βιομηχανία αποτελεί κοινό επίκεντρο των επενδύσεων σε φορολογικά ίδια κεφάλαια. Οι ιδιωτικές εταιρείες συχνά συνεργάζονται με κυβερνητικούς φορείς για τη δημιουργία αιολικών πάρκων, εργοστασίων άνθρακα ή άλλων πηγών ενέργειας. Τα άτομα μπορούν να αγοράσουν μια επένδυση σε αυτά τα έργα με την ελπίδα να κερδίσουν ένα αναμενόμενο ποσοστό απόδοσης.
Οι πολιτειακές και τοπικές ευκαιρίες είναι επίσης διαθέσιμες για φορολογικές επενδύσεις μετοχικού κεφαλαίου. Αυτά αφορούν παραβατικά ή υποβαθμισμένα ακίνητα ατόμων που δεν πληρώνουν έγκαιρα ή καθόλου τους φόρους ακίνητης περιουσίας τους. Οι περισσότεροι κρατικοί ή τοπικοί δήμοι προσφέρουν φορολογικές επενδύσεις σε ετήσιες φορολογικές πωλήσεις που πραγματοποιούνται στα δικαστήρια. Οι επενδυτές μπορούν να τα αγοράσουν είτε για ένα μέρος των εκκρεμών φόρων είτε για ολόκληρο το ποσό του φόρου, ανάλογα με τους κανόνες της πώλησης φορολογικού ενεχύρου. Ενδέχεται να ισχύουν άλλοι περιορισμοί για τη λήψη οικονομικών επιστροφών ή της πραγματικής πράξης στο ακίνητο που βρίσκεται πίσω από τη φορολογική δέσμευση.
Οι επενδυτές λαμβάνουν πληρωμή για την επένδυσή τους σε φορολογικά ίδια κεφάλαια μόλις ο φορολογούμενος με καθυστέρηση πληρώσει πλήρως όλους τους εκκρεμείς φόρους. Ο επενδυτής λαμβάνει την οικονομική του απόδοση λόγω των τελών που καταλογίζονται στον υπερήμερο φορολογούμενο. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι φορολογικές αρχές δεν έχουν συμφέρον να κατέχουν την περιουσία ενός φορολογούμενου. Πουλάνε τις επενδύσεις για να πάρουν χρήματα και να αποφύγουν να χρησιμοποιήσουν το χρέος για να διευθύνουν τις κρατικές υπηρεσίες τους και τις σχετικές λειτουργίες τους. Επομένως, τα ποσοστά απόδοσης των φορολογικών επενδύσεων μπορεί να είναι αρκετά προσοδοφόρα.