Στις Ηνωμένες Πολιτείες, είναι απαραίτητο να λάβετε μια άδεια ακινήτων προτού μπορέσετε να κερδίσετε χρήματα πουλώντας ακίνητα. Κάθε κράτος έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις αδειοδότησης. Ωστόσο, κάθε κράτος απαιτεί από τους υποψήφιους κτηματομεσίτες να ολοκληρώσουν ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα. Επιπλέον, κάθε κράτος απαιτεί από τους υποψήφιους πράκτορες να δώσουν και να περάσουν μια εξέταση αδειοδότησης.
Αν και όλα τα κράτη απαιτούν επίδοξους πωλητές ακινήτων για να λάβουν επαρκή εκπαίδευση, κάθε κράτος είχε διαφορετικές ειδικές απαιτήσεις για το ποσό της εκπαίδευσης που πρέπει να λάβει. Για παράδειγμα, η Νέα Υόρκη απαιτεί από υποψήφιους πράκτορες να εξασφαλίσουν 75 ώρες εκπαίδευσης στην ακίνητη περιουσία, ενώ το Τέξας απαιτεί 180. Από την άλλη πλευρά, το Μέριλαντ και η Πενσυλβάνια απαιτούν 60 ώρες εκπαίδευσης στην ακίνητη περιουσία.
Εκτός από τις απαιτήσεις που αφορούν τη διάρκεια της φοίτησης, κάθε κράτος έχει εγκρίνει μεθόδους εκπαίδευσης για άδεια ακινήτων. Πολλά κράτη διατηρούν καταλόγους εγκεκριμένων μαθημάτων ακινήτων ή παρόχων κατάρτισης. Ορισμένα επιτρέπουν την εξ αποστάσεως εκπαίδευση ή μελέτη μέσω Διαδικτύου, ενώ άλλα όχι. Υπάρχουν ακόμη και μαθήματα ακινήτων μελετών στο σπίτι που μπορούν να ολοκληρωθούν σε μόλις τρεις εβδομάδες. Παρόλο που τέτοια μαθήματα μπορεί να απαιτούν έντονη μελέτη για μικρότερο χρονικό διάστημα, λέγεται ότι παρέχουν επαρκή προετοιμασία για την εξέταση άδειας.
Συχνά, τα κοινοτικά κολέγια προσφέρουν μαθήματα αδειών ακινήτων. Σε πολλά κράτη, τέτοια προγράμματα μπορούν να ολοκληρωθούν λαμβάνοντας μαθήματα λίγες μόνο ώρες την εβδομάδα, για τρεις μήνες ή λιγότερο. Αυτή η χαμηλή δέσμευση χρόνου μπορεί να είναι επωφελής για ένα άτομο που αναζητά άδεια ενώ εργάζεται σε άλλο τομέα ή επιδιώκει άλλα ενδιαφέροντα.
Όταν εξετάζετε ένα μάθημα ακινήτων, είναι συνετό να έχετε κατά νου ότι δεν δημιουργούνται όλα τα μαθήματα εξίσου. Ορισμένα είναι λιγότερο βολικά και πιο δαπανηρά από άλλα. Επίσης, το ποσοστό των αποφοίτων που περνούν τις εξετάσεις για την άδεια ακινήτων μπορεί να ποικίλλει σημαντικά, ανάλογα με το σχολείο ή το εν λόγω πρόγραμμα. Ως εκ τούτου, οι αγορές για το σωστό πρόγραμμα είναι ένα σημαντικό βήμα για την επιτυχή απόκτηση άδειας.
Αφού περάσετε τις εξετάσεις, πρέπει να πληρώσετε ένα τέλος για να λάβετε την άδειά σας. Τέλος, θα πρέπει να βρείτε έναν μεσίτη που θα σας χορηγεί. Μην είστε όμως σίγουροι ότι η σχολική σας εκπαίδευση έχει τελειώσει. Πολλά κράτη αναφέρουν τη συνεχιζόμενη εκπαίδευση ως προϋπόθεση για την ανανέωση μιας άδειας ακινήτων, συνήθως σε ετήσια βάση.