Οι διαχειριστές εμπορικών ακινήτων είναι υπεύθυνοι για τη συντήρηση και την προώθηση εμπορικών χώρων. Αυτοί οι διαχειριστές συχνά εκτελούν διάφορες εργασίες που σχετίζονται με την εργασία, συμπεριλαμβανομένων πωλήσεων χώρων, επίλυσης δομικών προβλημάτων και ενοικίασης διαθέσιμων σουιτών. Επομένως, για να γίνει διαχειριστής εμπορικών ακινήτων ένα άτομο πρέπει να διαθέτει διάφορες διαφορετικές δεξιότητες. Συχνά, οι διαχειριστές ακινήτων αυτού του είδους ξεκινούν την καριέρα τους στον τομέα της συντήρησης.
Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν επαγγελματία συντήρησης να αποκτήσει δουλειά ως διαχειριστής ακινήτων. Δεδομένου ότι όσοι ασχολούνται με το επάγγελμα της συντήρησης γνωρίζουν ήδη πώς να επιδιορθώνουν, να συντηρούν και να ελέγχουν τους εμπορικούς χώρους, αυτοί οι άνθρωποι είναι τέλειοι υποψήφιοι για τη δουλειά του διαχειριστή ακινήτων. Άτομα που κατείχαν διάφορες άλλες διευθυντικές θέσεις μπορούν επίσης να επιλεγούν για το ρόλο του διαχειριστή ακινήτων.
Εκτός από τις διάφορες εργασίες που αναφέρονται παραπάνω, η θέση του διαχειριστή ακινήτων περιλαμβάνει προγραμματισμό επισκευών κτιρίων, αξιολόγηση άλλων εργαζομένων, σύγκριση του κόστους κτιρίου, τήρηση αρχείων και εκθέσεων και διαπραγμάτευση συμβάσεων. Εν ολίγοις, για να γίνει διαχειριστής εμπορικών ακινήτων, ένα άτομο πρέπει να είναι σε θέση να κοιτάζει κριτικά τον κόσμο της διαχείρισης.
Ενώ ορισμένοι διαχειριστές ακινήτων έχουν αποκτήσει πτυχία διαχείρισης πανεπιστημίου, οι περισσότεροι διευθυντές δεν διαθέτουν έναν συγκεκριμένο τύπο εκπαιδευτικής κατάρτισης. Αντ ‘αυτού, για να γίνουν διαχειριστές εμπορικών ακινήτων, οι υποψήφιοι πρέπει να επιδείξουν την εμπειρία τους στην εργασία. Οι εργοδότες διαχειριστών ακινήτων τείνουν επίσης να προσλαμβάνουν αξιόπιστους υποψηφίους, καθώς ένα μεγάλο μέρος αυτής της θέσης ενδέχεται να απαιτεί τη διαχείριση μεγάλων χρηματικών ποσών.
Οι επιτυχημένοι διαχειριστές ακινήτων παραμένουν ενήμεροι για τη βιομηχανία εμπορικών ακινήτων. Συχνά, οι εργοδότες βασίζονται σε διαχειριστές ακινήτων για να κάνουν προτάσεις ακινήτων με βάση τις πληροφορίες που έχουν μάθει. Αυτό το δύσκολο έργο μπορεί να επιτευχθεί μόνο εάν ένας διευθυντής έχει ενημερωμένες γνώσεις σχετικά με την τρέχουσα αγορά ακινήτων. Έτσι, οι διαχειριστές με εκτεταμένη γνώση ακινήτων είναι συχνά σε μεγάλη ζήτηση.
Ο καλύτερος τρόπος για να γίνετε διαχειριστής εμπορικών ακινήτων είναι να εξασφαλίσετε μια θέση διαχείρισης σε μια μικρότερη εταιρεία. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί με την υποβολή αίτησης σε διάφορες θέσεις εργασίας μέσω ενός γραφείου απασχόλησης. Μετά από μερικά χρόνια διαχειριστικής εμπειρίας, οι υποψήφιοι μπορούν να ελπίζουν να προχωρήσουν σε μια εταιρεία προκειμένου να γίνουν διαχειριστές εμπορικών ακινήτων. Τις περισσότερες φορές, οι διαχειριστές ακινήτων έχουν αποδεδειγμένα ιστορικά στον τομέα διαχείρισης.
Δεδομένου ότι οι προγραμματιστές και οι ιδιοκτήτες μεγάλων εμπορικών κτιρίων πρέπει να βασίζονται σε μια σοφή διαχειριστική πηγή, ο ρόλος του διαχειριστή ακινήτων θα είναι πάντα περιζήτητος. Οι υποψήφιοι που αγαπούν την επιχείρηση ακινήτων, απολαμβάνουν να εργάζονται με ανθρώπους και διαθέτουν μεγάλες οργανωτικές ικανότητες θα ευδοκιμήσουν σε αυτό το επάγγελμα.