Ένας περιφερειακός διαχειριστής ακινήτων είναι μια πολυπόθητη θέση στη βιομηχανία διαχείρισης ακινήτων. Ο περιφερειακός διευθυντής είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη των εργασιών πολλαπλών ιδιοκτησιών και ως εκ τούτου είναι συνήθως ένα άτομο που αποδίδει μεγάλη επιρροή και εξουσία σε μια συγκεκριμένη εταιρεία. Ενώ τα συγκεκριμένα βήματα ενδέχεται να διαφέρουν, υπάρχουν ορισμένες γενικές οδηγίες που ακολουθούν πολλοί για να γίνουν διαχειριστές περιφερειακών ακινήτων.
Υπάρχουν πολλά σημαντικά πράγματα που πρέπει να λάβει υπόψη του το άτομο που θέλει να γίνει περιφερειακός διαχειριστής ακινήτων. Το πρώτο είναι ότι είναι ζωτικής σημασίας να γίνετε μαθητές της επιχείρησης και να επιτύχετε επιτυχία σε κάθε επίπεδο στον κλάδο της διαχείρισης ακινήτων. Παρόλο που μπορεί να ακούγεται σαν κλισέ, κάθε βήμα στη σκάλα βασίζεται πραγματικά το ένα στο άλλο και παρέχει τη σωστή βάση όχι μόνο για την επίτευξη μιας θέσης περιφερειακού διευθυντή, αλλά και για να επιτύχει σε αυτό.
Αν και δεν απαιτείται πάντα, είναι χρήσιμο να έχετε πτυχίο τεσσάρων ετών με έμφαση στις επιχειρήσεις για να γίνετε περιφερειακός διαχειριστής ακινήτων. Πολλές εταιρείες δεν θα απαιτούν πτυχίο για να εισέλθουν στον τομέα διαχείρισης ακινήτων, αλλά μπορεί να απαιτήσουν πτυχίο για να γίνουν επιλέξιμες για προαγωγές σε θέσεις υψηλότερου επιπέδου. Εκτός από, ή αντί για τυπική εκπαίδευση, πολλοί περιφερειακοί διαχειριστές έχουν επίσης εκμεταλλευτεί τα εκπαιδευτικά προγράμματα της βιομηχανίας διαχείρισης ακινήτων.
Πολλές τοπικές ενώσεις διαμερισμάτων προσφέρουν προγράμματα κατάρτισης και πιστοποίησης που θεωρούν χρήσιμα οι επαγγελματίες του κλάδου. Δύο από τις πιο έγκυρες πιστοποιήσεις είναι το Certified Apartment Manager (CAM) και το πιστοποιημένο National Apartment Leasing Professional (NALP). Όσοι ολοκληρώνουν τα μαθήματα είναι επιλέξιμοι να χρησιμοποιήσουν τις ονομασίες CAM και NALP. Παρόλο που δεν απαιτείται πάντοτε να υπάρχει ονομασία CAM ή NALP για να γίνει διαχειριστής περιφερειακής ιδιοκτησίας, πολλοί εργοδότες το προτιμούν.
Οι περισσότεροι άνθρωποι που εισέρχονται στον τομέα της διαχείρισης εμπορικών ή ενοικιαζόμενων ακινήτων συνήθως ξεκινούν από μια θέση μίσθωσης αρχικού επιπέδου. ακόμα και εκείνοι με πτυχία πανεπιστημίου. Ο σύμβουλος χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι υπεύθυνος για τη μίσθωση ακινήτων σε υποψήφιους πελάτες και επίσης για τη διατήρηση των σημερινών ενοικιαστών. Αν και θεωρείται αρχικό επίπεδο, ο σύμβουλος χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι μία από τις πιο σημαντικές θέσεις σε μια εταιρεία και η εμπειρία στη μίσθωση είναι αμέτρητη για κάποιον που επιθυμεί να γίνει περιφερειακός διαχειριστής ακινήτων.
Το επόμενο βήμα στη βιομηχανία διαχείρισης ακινήτων, ειδικά στην πλευρά της ενοικίασης ακινήτων, είναι συνήθως μια θέση βοηθού διευθυντή. Εκτός από τις πωλήσεις και την εξυπηρέτηση πελατών, ο βοηθός διευθυντή είναι συχνά το άτομο που είναι υπεύθυνο για τη συλλογή και επεξεργασία πληρωμών ενοικίου και την παρακολούθηση των απαιτήσεων και των απαιτήσεων των λογαριασμών. Η επόμενη θέση πάνω από έναν βοηθό διαχειριστή είναι συνήθως ο διαχειριστής ιδιοκτησίας.
Οι διαχειριστές ακινήτων θεωρούνται συχνά μερικοί από τους σημαντικότερους υπαλλήλους μιας εταιρείας επειδή εποπτεύουν άμεσα τις λειτουργίες ενός ακινήτου. Η θέση του διαχειριστή ακινήτων είναι συνήθως το πιο άμεσο εφαλτήριο για τον εργαζόμενο που επιθυμεί να γίνει περιφερειακός διαχειριστής ακινήτων. Είναι γενικά σε επίπεδο διαχειριστή ακινήτων όπου οι εργαζόμενοι μπορεί να έχουν τη μεγαλύτερη ευκαιρία να διακριθούν και να ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό για να γίνουν περιφερειακοί διαχειριστές ακινήτων.