Οι πληρωμές προσόδων είναι χρηματοοικονομικές καταθέσεις που αντιπροσωπεύουν ένα σταθερό χρονοδιάγραμμα πληρωμών για ένα πεπερασμένο χρονικό διάστημα. Οι πληρωμές στεγαστικών δανείων κατοικίας και τα συνταξιοδοτικά ταμεία είναι δύο συνήθεις τύποι προσόδου. Για να υπολογίσετε την αξία των πληρωμών προσόδων, πρέπει να συγκεντρώσετε πολλές πληροφορίες, όπως το επιτόκιο, την αρχή και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών, και να τις εφαρμόσετε σε μια σύνθετη μαθηματική εξίσωση. Ευτυχώς, υπάρχουν και ηλεκτρονικές αριθμομηχανές που κάνουν τα μαθηματικά για εσάς, εξασφαλίζοντας μια πιο ακριβή πρόβλεψη.
Οι πληρωμές προσόδων μπορούν να εφαρμοστούν σε οποιοδήποτε αριθμό οικονομικών ευθυνών. Γενικά, τα ιδρύματα δανεισμού ορίζουν προσόδους για να βοηθήσουν τους πελάτες να διαχειριστούν τις πληρωμές για μεγάλα αντικείμενα που δεν μπορούσαν να αγοράσουν με ένα εφάπαξ ποσό. Το δανειστικό ίδρυμα, αντί αυτού, δανείζει στον πελάτη το εφάπαξ ποσό για αγορά και ορίζει ένα πρόγραμμα αποπληρωμής. Τα δανειστικά ιδρύματα, όπως οι τράπεζες, χρεώνουν τόκους προσόδου πάνω από τα χρήματα που πρέπει να επιστραφούν μαζί με το βασικό ποσό που οφείλονται. Οι προσόδους σχεδιάζονται αρχικά με βάση το επίπεδο εισοδήματος του πελάτη, το πιστωτικό σκορ και άλλους παράγοντες και μπορεί να κυμαίνονται από χρονοδιαγράμματα πληρωμών από μερικούς μήνες έως αρκετές δεκαετίες.
Ένα παράδειγμα πληρωμών προσόδων θα ήταν η αγορά σπιτιού. Οι περισσότεροι αγοραστές σπιτιού απαιτούν ένα μεγάλο χρηματικό ποσό από μια τράπεζα για να αγοράσουν ένα σπίτι. Μια παραδοσιακή κατάσταση είναι ένα σταθερό πρόγραμμα προσόδων 30 ετών για αποπληρωμή. Τις επόμενες τρεις δεκαετίες η τράπεζα θα κατέχει τεχνικά το σπίτι έως ότου η αρχική αρχή και όλοι οι τόκοι εξοφληθούν σε μηνιαίες δόσεις.
Για να υπολογίσετε τις πληρωμές προσόδου σας πρέπει να ερευνήσετε διάφορους οικονομικούς παράγοντες σχετικά με αυτό το δάνειο. Το βασικό ποσό δανεισμού είναι ο βασικός συντελεστής για όλους τους υπολογισμούς. Επιπλέον, πρέπει να γνωρίζετε το επιτόκιο και τον αριθμό των πληρωμών για το δάνειο. Με αυτούς τους τρεις παράγοντες μπορείτε να υπολογίσετε τα επιτόκια προσόδου στην αξία του δανείου χρησιμοποιώντας μια σύνθετη εξίσωση: Αρχή/[(1-(1/(1 + Τόκοι)Πληρωμές))/Τόκοι]. Για παράδειγμα, εάν ένα δάνειο αξίζει 150,000 δολάρια ΗΠΑ (USD), με επιτόκιο 005833 κατά τη διάρκεια 360 πληρωμών, ο υπολογισμός θα μοιάζει με αυτό: 150,000/[(1-(1/(1.005833)360) )/.005833] = μηνιαία πληρωμή 997.95 $ USD.
Εάν δεν είστε σίγουροι για τις μαθηματικές σας δεξιότητες, υπάρχουν χρήσιμες επιλογές διαθέσιμες στο διαδίκτυο. Οι δωρεάν υπολογιστές προσόδων είναι εύκολο να βρεθούν με μια βασική αναζήτηση. Αυτά τα εργαλεία σάς επιτρέπουν να εισάγετε τα βασικά ποσά, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και τους τόκους για να λαμβάνετε αμέσως το ποσό της μηνιαίας πληρωμής.