Κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1960, οι περιοριστικές συμφωνίες για τα ακίνητα χρησιμοποιήθηκαν για τη δημιουργία διαχωρισμένων γειτονιών στην Αμερική, κυρίως σε μεγάλες πόλεις όπως το Σικάγο. Αυτά τα περιοριστικά συμβόλαια ήταν κοινά αποδεκτά από πολλούς Αμερικανούς μέχρι την ψήφιση του Νόμου περί Πολιτικών Δικαιωμάτων του 1968. Ο Νόμος περί Πολιτικών Δικαιωμάτων περιελάμβανε τον Νόμο για Δίκαιη Στέγαση, ο οποίος αντιμετώπιζε τις διακρίσεις στη στέγαση, δηλώνοντας ότι θα ήταν παράνομο να επιβληθούν περιοριστικά συμβόλαια με ρατσιστικά κίνητρα. Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης παρείχε επίσης μια σειρά από άλλες προστασίες σε άτομα που αναζητούσαν ακίνητα για ενοικίαση ή αγορά.
Πριν εμβαθύνουμε στον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιήθηκαν οι περιοριστικές συμβάσεις για την επιβολή της μεροληψίας για τη στέγαση στην Αμερική, μπορεί να βοηθήσει να γνωρίζουμε τι είναι μια περιοριστική συμφωνία. Ουσιαστικά, οι περιοριστικές συμφωνίες είναι υποχρεώσεις που συνοδεύουν μια ιδιοκτησία. Οι περισσότερες περιοριστικές συμφωνίες επικεντρώνονται στην προστασία των αξιών ιδιοκτησίας σε μια γειτονιά, επομένως περιλαμβάνουν πράγματα όπως η καλή συντήρηση ενός σπιτιού. Μερικοί εστιάζουν επίσης στην ιστορική διατήρηση, διασφαλίζοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες σπιτιών δεν θα κόψουν τα αγαπημένα δέντρα της γειτονιάς ή δεν θα αλλάξουν ιστορικά σημαντικές κατασκευές και τον εξωραϊσμό.
Στο πιο απαίσιο τέλος των πραγμάτων, οι περιοριστικές συμφωνίες χρησιμοποιούνται συχνά από τις ενώσεις γειτονιάς, και ορισμένες ενώσεις γειτονιάς μεταφέρουν τέτοιες συμβάσεις στα άκρα. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να μην επιτρέπεται να νοικιάζουν δωμάτια στο σπίτι τους σε μέλη που δεν ανήκουν στην οικογένεια ή μπορεί να υποχρεωθούν να κρατούν τα αυτοκίνητά τους στα γκαράζ τους. Ορισμένοι ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν αρχίσει να αμφισβητούν τέτοιες δρακόντειες περιοριστικές συμβάσεις, υποστηρίζοντας ότι υπερβαίνουν την επιθυμία να διατηρήσουν βασικές αξίες ιδιοκτησίας σε μια γειτονιά.
Οι πιο κοινές περιοριστικές συμφωνίες με ρατσιστικά κίνητρα στις Ηνωμένες Πολιτείες αφορούσαν τους μαύρους Αμερικανούς. Αυτές οι διαθήκες περιόριζαν την πώληση γης μόνο σε λευκούς και συγκεκριμένα απαγόρευαν την ενοικίαση τέτοιων ακινήτων σε μαύρους. Σε περιοχές όπως η Καλιφόρνια, με μεγάλο ασιατικό πληθυσμό, οι περιοριστικές συμφωνίες αρνούνταν συχνά την ενοικίαση ή την πώληση σπιτιών σε Ασιάτες.
Οι άνθρωποι υποστήριξαν ότι τέτοιες περιοριστικές συμφωνίες ήταν απαραίτητες για την προστασία των αξιών της ιδιοκτησίας επειδή πίστευαν ότι κανείς δεν θα ήθελε να ζήσει σε μια μικτή γειτονιά. Το πρόβλημα επιδεινώθηκε από τη μαζική μετανάστευση μαύρων Αμερικανών στις αστικές περιοχές. Πολλοί από αυτούς τους ανθρώπους ήταν ειδικευμένοι επαγγελματίες που εύλογα ήθελαν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν σπίτια σε ωραίες γειτονιές, και τους απέτρεψαν αγενώς οι περιοριστικές διαθήκες που γράφτηκαν βιαστικά σε τίτλους ιδιοκτησίας. Αν και δεν ήταν πάντα τόσο κραυγαλέα όσο μια πινακίδα «μόνο για λευκούς» σε μια βρύση, οι φυλετικά περιοριστικές συμφωνίες ήταν εξίσου ύπουλες και δεν περιορίζονταν στον Νότο.
Πολλοί άνθρωποι προσπάθησαν να καταπολεμήσουν την προκατάληψη της στέγασης, συχνά ανεπιτυχώς, στη δεκαετία του 1960, και η ψήφιση του νόμου περί δίκαιης στέγασης δημιούργησε ένα ισχυρό εργαλείο για τους ακτιβιστές. Ένα αποτέλεσμα του νόμου περί δίκαιης στέγασης σε ορισμένες περιοχές ήταν η «φυγή των λευκών», καθώς οι λευκοί Αμερικανοί κατέφυγαν στα προάστια αντί να έχουν την ευκαιρία να ζήσουν δίπλα σε αξιοσέβαστους μαύρους επαγγελματίες. Ως αποτέλεσμα, πολλές πρώην λευκές γειτονιές άρχισαν να καταλαμβάνονται αποκλειστικά από μαύρους Αμερικανούς, δημιουργώντας διαχωρισμένες κοινότητες που αντέχουν μέχρι σήμερα.