Ένας επόπτης αξιολογήσεων, ο οποίος χειρίζεται την αξιολόγηση περιουσίας για μια περιοχή, μπορεί να χρειαστεί να είναι πιστοποιημένος και συνήθως χρειάζεται εμπειρία στον τομέα των ακινήτων. Αυτό μπορεί να είναι μια εκλεγμένη ή διορισμένη θέση, ανάλογα με τις περιφερειακές πολιτικές. Οι ακριβείς απαιτήσεις για να γίνετε επόπτης των αξιολογήσεων μπορεί επίσης να διαφέρουν ανά περιοχή, καθώς οι μεμονωμένες κυβερνήσεις μπορούν να θέσουν τα δικά τους πρότυπα. Μπορεί να είναι απαραίτητο να μπορείτε να ταξιδεύετε για εργασία, να επισκέπτεστε προσωπικά ακίνητα που υπόκεινται σε έλεγχο από το γραφείο του αξιολογητή.
Αυτή η εργασία περιλαμβάνει συνήθως τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των ακινήτων για σκοπούς φορολογίας. Οι αναθεωρήσεις της αξίας ενδέχεται να ενεργοποιηθούν όταν οι ιδιοκτησίες αλλάζουν χέρια ή με συγκεκριμένο αίτημα των ιδιοκτητών ακινήτων. Ο επόπτης των αξιολογήσεων μπορεί να εξετάσει το ακίνητο και τυχόν σχετικά αρχεία, να λάβει υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και να αναπτύξει μια λογική εκτίμηση. Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θεωρεί ότι η εκτιμώμενη αξία είναι άδικη, ο ιδιοκτήτης γης μπορεί να επιλέξει να ασκήσει έφεση.
Σε περιοχές όπου ένας επόπτης αξιολογήσεων χρειάζεται προσόντα, συνήθως περιλαμβάνουν ένα σύντομο μάθημα αξιολόγησης και αποτίμησης ακινήτων. Μερικοί άνθρωποι σε αυτή τη θέση προέρχονται από τη βιομηχανία ακινήτων και μπορεί να χαρακτηρίζονται ως κτηματομεσίτες ή μεσίτες, αν και αυτό δεν απαιτείται για να γίνουν επόπτες αξιολογήσεων. Η γνώση της φορολογικής νομοθεσίας και των λογιστικών πρακτικών μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη. Οι επόπτες των εκτιμήσεων δεν καθορίζουν φορολογικούς συντελεστές, αλλά πρέπει να κατανοήσουν τους διαφορετικούς συντελεστές που μπορεί να ισχύουν και θέματα που θα μπορούσαν να προκύψουν στην αποτίμηση ακινήτων.
Για τους εκλεγμένους αξιωματούχους, η εκτέλεση μιας επιτυχούς εκστρατείας για την επίβλεψη των αξιολογήσεων μπορεί να περιλαμβάνει πολλά βήματα. Είναι σημαντικό να δημιουργηθεί ένα δίκτυο για να δημιουργηθεί ενδιαφέρον και υποστήριξη από την κοινότητα. Η ύπαρξη ιστορικού ως ιδιοκτήτης επιχείρησης ή άλλου δημόσιου προσώπου μπορεί να είναι χρήσιμη, αν και δεν απαιτείται πάντα. Η καμπάνια περιλαμβάνει ευκαιρίες για την παράδοση μηνυμάτων σε μέλη του κοινού. Κάποιος που θέλει να γίνει επόπτης αξιολογήσεων μπορεί να συζητήσει θέματα όπως πρακτικές αναθεώρησης στο γραφείο του αξιολογητή για τον εξορθολογισμό του και την παροχή καλύτερων οφελών στα μέλη του κοινού.
Εάν η θέση είναι ραντεβού, ένα μέλος του κοινού που θέλει να γίνει επόπτης αξιολογήσεων θα πρέπει να εκδηλώσει ενδιαφέρον στους αρμόδιους υπαλλήλους. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν μέλη του δημοτικού συμβουλίου ή επόπτες του νομού. Αυτοί οι υπάλληλοι μπορούν να επανεξετάσουν τα προσόντα και να συστήσουν άτομα για τη θέση όταν αυτή είναι διαθέσιμη. Μπορεί να χρειαστεί να περάσετε από μια διαδικασία συνέντευξης για να αποδείξετε την ικανότητά σας και να προσκομίσετε αποδεικτικά προσόντα. Οι υπάλληλοι μπορούν να ψηφίσουν για το ποιος θα γίνει ο επόπτης των αξιολογήσεων.