Vânzarea unei case sau a unei alte proprietăți în mod privat este adesea un obiectiv important și ambițios. Câteva avantaje ale vânzării proprietății în mod privat includ lipsa taxelor plătite agenților, negocieri față în față între cumpărător și vânzător, control total al procesului de vânzare și un program mai bun pentru vânzarea proprietății. Nu toate aceste avantaje pot fi prezente atunci când vindeți proprietăți în mod privat. Diferite regiuni sau țări pot avea legi sau alte reglementări pe care o persoană trebuie să le respecte în timpul procesului de vânzare. Persoanele fizice ar trebui să se educe cu privire la diferitele legi privind vânzările de proprietăți înainte de a se angaja în această tranzacție.
Cel mai mare avantaj al vânzării proprietății în mod privat este capacitatea de a reduce costurile de închidere la sfârșitul procesului de vânzare. Un agent poate percepe o taxă destul de mare, de obicei un procent din prețul final de vânzare al proprietății. În multe cazuri, taxa finală de agent poate fi de minim patru până la șase procente pentru proprietatea personală și chiar mai mare pentru proprietatea comercială. Această taxă reduce suma pe care o persoană fizică sau o companie o primește de la vânzător. De asemenea, este posibil ca agenții să nu muncească mult pentru a câștiga această taxă, ceea ce face și mai greu să plătească.
Eliminarea intermediarului este un alt beneficiu potențial al vânzării proprietății în mod privat. Folosirea unui agent poate îngreuna negocierile, mai ales dacă agentul nu are capacitatea de a oferi concesii sau de a face tranzacții. Acest lucru extinde procesul de vânzare și poate frustra atât vânzătorul, cât și cumpărătorul. Vânzarea proprietății în mod privat poate însemna și negocieri față în față, ceea ce permite setări îmbunătățite de negociere. Aceste întâlniri pot scurta, de asemenea, procesul de vânzare.
Majoritatea vânzărilor de proprietăți sunt procese îndelungate, cu 30 sau mai multe zile comune, în funcție de calificările cumpărătorului și de proprietatea implicată în vânzare. Controlul total este posibil atunci când vindeți proprietăți în mod privat. Vânzătorii pot lucra cu toate companiile juridice sau departamentele necesare pentru a finaliza procesul de vânzare. Orice probleme care apar pot fi rezolvate imediat, deoarece vânzătorul este primul care află despre problemă. Trimiterea documentelor către aceste companii și agenții necesită, de asemenea, mai puțin timp atunci când vindeți proprietăți în mod privat.
Vânzările de proprietăți includ adesea numeroase vizionări și vitrine pentru potențialii cumpărători. Vânzarea proprietății în mod privat permite vânzătorului să își creeze propriul program de prezentare a proprietății. Tipul și natura procesului de vânzare sunt, de asemenea, lăsate la voia vânzătorului. Răspunsul la întrebări sau întrebări îi permite vânzătorului să lucreze mai bine cu cumpărătorii și să explice beneficiile proprietății. Cumpărătorii pot fi, de asemenea, mai receptivi dacă primesc răspunsuri sincere de la vânzător, mai degrabă decât un argument de vânzare de la un agent.