Un acord de anulare este utilizat pentru a rezilia un contract scris la care se face referire în documentul însuși. Trei acorduri de anulare comune sunt un contract de anulare a contractului de închiriere, un acord de anulare a datoriilor și un acord de anulare și eliberare reciprocă. Fără acesta, contractul inițial semnat de ambele părți rămâne adesea efectiv și obligatoriu pentru semnatari. Unele contracte conțin limbaj despre anulare, dar un acord separat este adesea o alegere mai eficientă și clarifică intenția părților de a anula contractul.
Un contract de anulare a contractului de închiriere este adesea folosit de proprietari pentru a rezilia un contract de închiriere înainte de expirarea acestuia. Chiriașul și proprietarul semnează acordul, care de multe ori enumeră condiții. De exemplu, un proprietar poate cere chiriașului să fie de acord să plătească chiria până la data anulării și să plătească o sumă suplimentară în fiecare lună în schimbul acordului proprietarului de a anula contractul de închiriere. Acordul se referă și la depozitul de garanție, care este adesea o declarație prin care se afirmă că proprietarul va returna chiriașului depozitul dacă apartamentul este returnat în stare bună. Dacă chiriașul nu eliberează apartamentul așa cum este specificat în contract, atunci acordul este adesea ineficient pentru a rezilia contractul de închiriere inițial.
Creditorii oferă uneori un acord de anulare a datoriilor debitorilor ca parte a negocierilor de stingere a datoriilor, în unele cazuri când debitorul moare sau când debitorul este șomer involuntar. Acordul poate fi adesea folosit pentru a anula întreaga datorie sau plățile lunare pe care debitorul este obligat să le plătească. În unele cazuri, este folosit pentru a suspenda pur și simplu datoria și a amâna plățile. Creditorii îl pot folosi și pentru a reduce dobânda, soldul principal datorat sau ambele. Un debitor poate convinge un creditor să anuleze datoria după o perioadă de timp, iar acesta este documentul legal pe care debitorul îl poate folosi pentru a face acest lucru.
Un acord de anulare și eliberare reciprocă este adesea folosit în tranzacțiile imobiliare. Vânzătorii pot cere cumpărătorilor să-l semneze pentru anularea contractului de cumpărare și să returneze cumpărătorilor toate depozitele. De exemplu, vânzarea unei case într-un contract de cumpărare poate fi condiționată de obținerea de către cumpărător a finanțării într-un anumit număr de zile. Dacă cumpărătorul nu poate obține banii pentru a cumpăra casa, atunci vânzătorul și cumpărătorul au nevoie de un document legal care reziliază oficial contractul. Acesta este scopul unui acord de anulare în cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.