O persoană care caută o carieră ipotecară poate câștiga experiență prin posturi de stagiar, cum ar fi ofițer de credite ipotecare, asigurator de credite și colector de conturi. Locurile de muncă ipotecare pentru stagiari sunt, de obicei, poziții la nivel de intrare, care permit unui angajat să primească pregătire la locul de muncă și să dezvolte abilitățile necesare pentru avansarea în carieră în cadrul companiei sau industriei. Ofițerii de credit ipotecar identifică potențiali clienți și îi îndrumă prin procesul de solicitare a creditului ipotecar. Asigurătorii de împrumuturi ajută companiile de credit ipotecar să determine dacă eventualele împrumuturi pentru locuințe sunt sau nu prea riscante. Colectorii de conturi încearcă să încaseze plăți în numele creditorilor ipotecare de la proprietarii de case restante la plățile ipotecare.
Descrierile postului asociate cu locurile de muncă ipotecare stagiar, cum ar fi ofițerul de împrumuturi, variază. Un stagiar individual care lucrează cu împrumuturi ipotecare în împrumuturi de consum îi ajută pe clienți să se împrumute din valoarea proprietății proprii, în timp ce împrumuturile ipotecare sunt acordate persoanelor care doresc să cumpere proprietăți imobiliare sau să refinanțeze un împrumut ipotecar curent. Un stagiar în această poziție este informat despre diferitele împrumuturi și condiții de credit oferite de firma pentru care lucrează. Noii ofițeri de credite sunt, de asemenea, învățați cum să solicite și să comunice eficient cu noi clienți pentru a finaliza procesul de aplicare. Dacă locul de muncă al stagiarului este într-o regiune care necesită licență pentru ofițerii de credite, companiile pot sponsoriza cursurile și pot plăti pentru ca stagiarul să susțină testul.
După ce un potențial împrumutat depune o cerere la un ofițer de credite, un asigurator evaluează solvabilitatea solicitantului pentru a determina valoarea riscului asociat împrumutului. Locurile de muncă ipotecare pentru stagiari în acest domeniu învață de obicei individul cum să evalueze riscurile potențiale pe baza a trei factori: credit, capacitate și garanție. Rapoartele de credit sunt vizualizate de asiguratori pentru a determina cât de multă datorie are un solicitant și cât de bine le gestionează. Stagiarii de subscriere care evaluează capacitatea de plată a unui solicitant se uită la istoricul său de muncă, veniturile și raportul datorie/activ. Garanția este în esență valoarea proprietății în comparație cu suma solicitată pentru împrumut.
Locurile de muncă ipotecare pentru stagiari în încasările de cont necesită ca o persoană să contacteze împrumutații delincvenți și să stabilească o plată. Cineva care lucrează într-o astfel de poziție de stagiar este de obicei educat cu privire la regulile și reglementările regionale sau naționale care guvernează modul în care trebuie desfășurat procesul de colectare. Ea poate participa, de asemenea, la seminarii de comunicare sau sensibilizare sponsorizate de companie, astfel încât să înțeleagă cum să se ocupe de debitorii emoționali atunci când încearcă să colecteze. De asemenea, o companie își învață cursantul cum să folosească bazele de date pentru a localiza debitorii greu accesibile sau pentru a solicita repunerea în posesie dacă debitorul nu poate fi găsit sau refuză să plătească.