Se spune că achiziționarea unei case este unul dintre cele mai stresante lucruri pe care o persoană le va face vreodată. Cu atât de multe aspecte diferite de care să vă faceți griji, asigurarea de titlu poate fi adesea trecută cu vederea. Achiziționarea unei asigurări de titlu poate ajunge să vă economisească mii de dolari și poate preveni potențiale probleme în viitor.
Asigurarea de titlu garantează că nimeni altcineva nu vă poate revendica proprietatea. De asemenea, oferă liniștea sufletească că nu vei face datorii neașteptate de la noua ta proprietate. Chiar dacă ați deținut proprietatea de ani de zile, pot apărea probleme neașteptate care vă pot pune în pericol proprietatea. Polița de asigurare a titlului înseamnă că creditorul tău poate fi liniștit cu privire la împrumutul său, iar tu poți fi liniștit cu privire la posibilele probleme cu proprietatea ta.
Există numeroase probleme care pot apărea la cumpărarea unei case. Un fost proprietar ar fi putut contracta un împrumut pe proprietate, care ar fi devenit datoria noului proprietar. Într-o separare sau divorț, proprietarul anterior ar fi putut contracta o ipotecă fără știrea partenerului. Un moștenitor pierdut ar putea să apară și să depună o creanță asupra proprietății. Asigurarea de proprietate îi protejează pe noii proprietari de toate aceste pretenții.
Dacă apare una dintre aceste probleme și nu aveți asigurare de titlu, ați putea fi forțat să vă mutați. De asemenea, vi se poate cere legal să plătiți o datorie pentru o casă care nu mai este a dumneavoastră. Dacă aveți o asigurare de titlu cu taxă, compania de titluri se va ocupa de orice litigiu sau plăți în cazul dumneavoastră. În cazul foarte rar de pierdere a titlului de proprietate asupra proprietății dumneavoastră, compania de titluri vă poate plăti sau cumpăra ipoteca de la bancă.
Majoritatea oamenilor își asigură de obicei casele doar împotriva incendiilor și inundațiilor. Dacă a avut loc un dezastru natural pe proprietatea ta și casa ta ar fi demolată, ai ajunge totuși să deții terenul. O poliță de asigurare a titlului protejează proprietarul dacă casa reală este luată în caz de dezastru. Acoperirea poliței de asigurare a titlului va dura atât timp cât dețineți locuința. Puteți avea acoperire și liniște sufletească pentru toate aceste evenimente dacă apar, de la o singură primă inițială.