Ce este o încredere constructivă?

Un trust constructiv nu este același lucru cu un trust clasic, care impune unui mandatar să îndeplinească anumite sarcini în numele beneficiarilor trustului. Mai degrabă, este un tip de remediu echitabil acordat de o instanță pentru a preveni îmbogățirea pe nedrept a unei persoane care a dobândit în mod nedrept titlul de proprietate. Atunci când cuiva i se impune un trust implicit, acesta este de obicei obligat să transfere titlul și posesia proprietății persoanei desemnate de instanță drept beneficiar. De regulă, reclamantul este persoana care solicită trustul, în timp ce pârâtul este persoana căreia i se impune trustul.

Cerințele precise pentru formarea unui trust constructiv variază de la o jurisdicție la alta. În general, totuși, instanțele vor analiza două elemente cheie pentru a stabili dacă să impună încrederea. În primul rând, trebuie să se constate că inculpatul a săvârșit o faptă ilicită. În mod alternativ, chiar dacă pârâtul nu a săvârșit o faptă ilicită, o instanță poate acorda un trust dacă reclamantul a comis o greșeală materială de fapt. În al doilea rând, trebuie dovedit că această faptă ilicită sau greșeală de fapt a avut ca rezultat un transfer de proprietate care a îmbogățit pe nedrept inculpatul.

Trusturile constructive pot fi formate într-o serie de circumstanțe diferite. Un exemplu obișnuit, după cum s-a menționat mai sus, este atunci când a fost făcută o greșeală de fapt, cum ar fi cineva care transmite accidental titlul asupra unei piese de proprietate persoanei greșite. O altă situație în care se poate acorda o încredere constructivă apare atunci când cineva influențează în mod nejustificat o altă persoană să transfere proprietatea. O încredere poate fi, de asemenea, formată dacă reclamantul era constrâns în momentul transferului, în special dacă pârâtul a amenințat că îi provoacă vătămare fizică sau a acționat violent față de reclamant.

În cazul în care pârâtul obține proprietăți printr-o declarație falsă frauduloasă, se poate forma un trust constructiv, solicitând pârâtului să returneze proprietatea reclamantului. Un inculpat care dobândește proprietate prin uciderea în mod nedrept și intenționat a proprietarului poate deveni un mandatar implicit. Acest lucru s-ar putea întâmpla, de exemplu, dacă cineva a ucis o rudă pentru a colecta o moștenire. Dacă se impune un trust, beneficiarii sunt de obicei persoanele care ar fi moștenit proprietatea dacă criminalul ar fi murit înaintea proprietarului proprietății.

În unele cazuri, un reclamant poate avea nevoie să îndeplinească un anumit act pentru a primi beneficiul unui trust constructiv. De exemplu, reclamantului i se poate cere să ramburseze pârâtului orice cheltuieli plătite de pârât pentru întreținerea sau protejarea proprietății. Aceasta poate însemna compensarea pârâtului pentru plata impozitelor pe proprietate, efectuarea plăților ipotecare sau îmbunătățirea și repararea proprietății.