Ca parte a impulsului globalizării, sau pur și simplu a nevoii de extindere, unele companii își stabilesc filiale sau sucursale în alte țări sau chiar în alt stat din aceeași țară. Când apare o astfel de situație, compania ar putea avea nevoie să transfere unii dintre lucrătorii săi experimentați deja încercați și testați pentru a servi ca parte a fundației noii filiale sau sucursale. În cazul în care acesta este cazul, compania ar putea oferi o ipotecă de relocare oricărui angajat afectat, ca parte a efortului de a face mutarea mai atractivă pentru o astfel de persoană. Acest lucru se datorează multor factori care includ reticența unor angajați de a părăsi o zonă după ce s-ar fi putut stabili acolo și, de asemenea, din cauza costurilor asociate cu cumpărarea unei noi locuințe în noua locație. Acest tip de ipotecă are scopul de a reduce povara financiară asociată cu cumpărarea unei noi locuințe, oferind în mod special o anumită asistență angajatului sub forma plății costurilor de închidere a noii case.
Unele companii ar putea alege creditorii cu care ar fi avut de-a face în trecut cu privire la astfel de probleme sau ar putea lăsa alegerea unui creditor la latitudinea angajatului. Găsirea unui creditor care să se angajeze într-o ipotecă de relocare nu este atât de dificilă din cauza faptului că unii creditori sunt specializați în furnizarea de astfel de servicii. O ipotecă de relocare este atractivă pentru astfel de creditori, deoarece știu că au de-a face cu companii care au resursele pentru a stinge datoriile acumulate într-un mod mai la timp decât pot face unele persoane.
Ceea ce se întâmplă de obicei în cadrul acordului ipotecar este că creditorul va calcula costurile de închidere pentru ipoteca casei în noua locație cu scopul de a trimite o factură către companie, mai degrabă decât să se aștepte ca angajatul să plătească astfel de costuri. Un alt avantaj care este atasat contractului ipotecar este faptul ca nu necesita o atentie la fel de mult ca alte forme de ipoteca individuala, reducand durata procesului si, de asemenea, reducand documentele asociate procesului de obtinere a ipotecii. Banii economisiți din procesul ipotecii de relocare pot fi folosiți de către angajat în alte scopuri care nu au legătură cu ipoteca.