Proprietatea listată este o clasă sau un tip de proprietate amortizabilă care este utilizată în scopuri comerciale pentru cel mult jumătate din timp. Aproape orice tip de activ comercial poate fi considerat proprietate listată dacă îndeplinește acest criteriu de bază. Câteva exemple de active care se pot califica ca acest tip de proprietate amortizabilă includ vehicule, telefoane mobile sau computere desktop și laptop.
Motivul principal pentru a face o distincție între proprietățile listate și alte active amortizabile este că există limite ale valorii de amortizare pe care o întreprindere o poate pretinde asupra proprietății care nu sunt considerate predominante sau centrale pentru operațiunea afacerii. Deoarece activele nu sunt în utilizare activă mai mult de cincizeci la sută din timpul de funcționare al companiei în timpul anului fiscal, ele sunt supuse unui tabel diferit de amortizare și unui tabel fiscal diferit. Formulele exacte pentru calcularea ratei de amortizare a proprietății cotate vor varia de la o agenție de venituri la alta, precum și mijloacele de determinare a sumei impozitelor datorate pentru perioada fiscală curentă.
Calificarea unui activ ca proprietate listată nu este o chestiune de identificare a unor active specifice și declararea acestor active fac întotdeauna parte din această clasă particulară de proprietăți amortizabile. Majoritatea agențiilor de venituri oferă linii directoare specifice pentru a determina dacă un anumit activ este asociat direct cu funcționarea de bază a unei afaceri pentru mai mult de jumătate din timp. Orice activ care nu poate fi dovedit a fi utilizat peste acest prag de cincizeci la sută trebuie considerat listat în scopuri fiscale.
Există o serie de tipuri diferite de active care pot fi considerate proprietăți listate. Vehiculele de pasageri care sunt utilizate intermitent pentru a transporta personalul companiei sau vizitatorii către și de la aeroport ar fi incluse în această clasă. Proprietățile folosite pentru divertisment sau recreere la evenimente precum cine sponsorizate de companie pentru angajați ar fi, de asemenea, considerate proprietăți listate. Calculatoarele sau telefoanele mobile care sunt folosite doar de angajați atunci când sunt departe de locul lor principal de muncă sunt, de asemenea, adesea considerate ca fiind listate, mai degrabă decât proprietatea locuinței.
Agențiile fiscale oferă, de obicei, linii directoare specifice pentru a determina dacă un anumit activ poate fi clasificat în mod corespunzător drept proprietate listată. În timp ce aceste linii directoare pot varia de la o națiune la alta, majoritatea oferă formule pentru a determina dacă activul este de fapt utilizat în scopuri comerciale mai puțin de jumătate din perioada fiscală curentă. Dacă se constată că activul este utilizat pentru mai mult de jumătate din timp, acesta este considerat un activ predominant și este tratat ca orice activ tipic al afacerii atunci când se calculează rata de amortizare și orice impozite datorate pentru acel an fiscal anume.