Ce este o vânzare garantată?

În afaceri, o vânzare garantată poate avea două semnificații diferite. Comercianții cu amănuntul și alte întreprinderi pot încheia un acord contractual în care angrosismul sau producătorul acceptă să recupereze mărfurile nevândute la sfârșitul unei anumite perioade. Acest lucru le permite să evite să plătească pentru mărfurile pe care nu le vând. Agenții imobiliari pot oferi un alt tip de vânzare garantată; dacă o locuință nu se vinde până la o oră stabilită în contract, agenția sau brokerul este obligat să o cumpere. Pentru vânzători, aceasta oferă o anumită asigurare că o casă se va vinde, dar poate avea unele dezavantaje.

Acordurile de vânzare garantată sunt uneori cunoscute ca vânzări în consignație. Ele pot funcționa în mai multe moduri. O opțiune este ca producătorul să trimită produse fără a primi plata. Dacă retailerul le poate vinde, fondurile sunt trimise producătorului, mai puțin un mic comision pentru a compensa expunerea și vânzarea produselor. Acest lucru este observat cel mai frecvent în cazul operelor de artă sau a meșteșugurilor realizate de artizani care nu produc volume mari de muncă.

Alternativ, un acord de vânzare garantat poate necesita plata în avans, dar comerciantul poate schimba sau returna articolele nevândute. În schimburi, este trimisă o nouă expediție pentru comerciant, care poate fi utilă pentru activități precum schimbarea produselor sezoniere. Rambursările permit comerciantului să primească compensații pentru orice articole nevândute. Aceste acorduri pot veni cu alte restricții, în funcție de termeni, și este important să citiți cu atenție pentru a evita datorii neașteptate.

Contractele imobiliare pot oferi o clauză de vânzare garantată. În cazul în care casa nu se vinde în perioada de timp specificată, după ce agentul a luat măsuri rezonabile pentru a o reprezenta, a o stabili un preț echitabil și a o promova către cumpărători, agenția sau agentul trebuie să o cumpere. Prețul de vânzare garantat este de obicei mai mic decât prețul de listă și poate fi sub valoarea de piață. Pentru vânzători, acest lucru creează un dezavantaj distinct.

Este posibil ca unii oameni să nu fie în măsură să aștepte vânzarea unei case. Ar putea avea nevoie imediat de bani sau ar putea încerca să vândă o casă în asociere cu o relocare, în care nu vor să ajungă cu case în două locuri. În aceste situații, o vânzare garantată poate fi un compromis acceptabil. Înainte de a încheia un contract de vânzare imobiliară, poate fi recomandabil să revizuiți toți termenii și condițiile pentru a vă asigura că sunt pe deplin înțeleși. Un avocat poate oferi sfaturi, inclusiv recomandări pentru revizuiri, pentru a ajuta oamenii să facă alegeri legale solide.