Un comision divizat este o formă de compensare care este împărțită între două sau mai multe părți. Acest tip de comision este de obicei acordat atunci când mai multe persoane sunt implicate în procesul de realizare a unei vânzări. Deși este mai frecvent asociat cu procesul de cumpărare și vânzare de investiții, conceptul de comisioane divizate se găsește și în industria imobiliară, precum și în multe situații de vânzare cu amănuntul și en-gros.
În cazul investițiilor, un comision împărțit poate implica eforturile combinate ale unui broker și ale unui agent pentru a gestiona vânzarea valorilor mobiliare. În funcție de structura casei de brokeraj, agentul poate interacționa cu investitorul pentru a identifica oportunitățile de investiții care au un potențial adecvat de câștig, implicând totodată ceea ce investitorul consideră un grad acceptabil de risc. Brokerul este disponibil pentru a răspunde la întrebări și pentru a ajuta în procesul de luare a deciziilor cu privire la achiziționarea sau nu a investiției. Odată ce investitorul decide să execute un ordin, agentul poate încadra ordinul, apoi îl poate preda brokerului care realizează cumpărarea și vânzarea. Pentru eforturile lor combinate în realizarea vânzării, cele două părți împart suma comisionului generat de cumpărarea și vânzarea combinată.
În lumea imobiliară, un comision împărțit poate apărea atunci când o proprietate listată cu un agent imobiliar este vândută de un alt agent imobiliar. Mulți agenți imobiliari combină resurse pentru a muta o proprietate care a fost pe piață de ceva vreme. Astfel, dacă un agent are un client care este interesat de o proprietate plasată în prezent la o altă agenție, agentul va lua măsuri pentru a intermedia o înțelegere cu acea agenție pentru a obține cea mai bună ofertă posibilă pentru client. Dacă toate părțile sunt de acord, vânzarea este executată și atât agentul care intermediază tranzacția, cât și agentul imobiliar care deține lista primesc părți egale din comisionul rezultat din vânzare.
Nu este neobișnuit ca un comision împărțit să apară în situațiile de vânzare cu amănuntul și cu ridicata. De exemplu, doi oameni de vânzări care lucrează pentru aceeași companie își pot combina eforturile pentru a-și asigura un nou client care va oferi o ofertă constantă de venituri pentru afacere pe parcursul mai multor ani. Deoarece cei doi vânzători au cercetat, s-au calificat și au urmărit în comun contul și, eventual, chiar au încheiat afacerea împreună, comisionul rezultat este împărțit între ei. În timp ce unele companii nu fac alocații pentru un comision împărțit, cele care au în mod normal prevederi care impun ca venitul rezultat să fie la un anumit volum înainte ca un comision să poată fi împărțit între doi sau mai mulți agenți de vânzări.