Un act de cesiune este un document care este folosit pentru a atribui dreptul de proprietate asupra unui bun. Există două situații primare în care se utilizează acest tip de act, care sunt pentru o proprietate imobiliară și pentru exportul de bunuri sau produse.
Cea mai obișnuită utilizare a acestui tip de act este transferul dreptului de proprietate asupra unui imobil de la un proprietar la altul. Acest act este un document legal care face dovada dreptului de proprietate asupra imobilului pentru care se referă actul. Când vine vorba de bunuri imobiliare, de obicei, fapta este înregistrată la tribunalul local din țară unde este situată proprietatea. Deși aceasta nu este o cerință, dacă actul de cesiune este înregistrat la județ, atunci actul devine o chestiune de evidență publică.
Indiferent dacă un act este sau nu înregistrat la județ, o copie a actului trebuie păstrată la loc sigur. Deoarece este dovada dreptului de proprietate asupra proprietății, proprietarului imobilului i se poate cere să prezinte actul de cesiune atunci când vinde proprietatea sau din diverse alte motive.
Actul contine informatii foarte pertinente pentru o tranzactie imobiliara. În primul rând, precizează data la care proprietatea asupra proprietății se transferă de la un proprietar la altul. Actul oferă și o descriere specifică a proprietății care este inclusă în transferul dreptului de proprietate.
Un act de cesiune poate fi folosit și atunci când o companie exportă mărfuri către o altă companie. În aceste situații, actul este de obicei însoțit de o scrisoare de credit de la banca cumpărătorului. Actul prevede data la care cumpărătorul bunurilor devine proprietarul bunurilor.
Data actului de cesiune coincide cu data la care se transferă banii de la banca cumpărătorilor către banca vânzătorului, conform acreditivului, care este scrisoarea de garantare că transferul de bani va avea loc atunci când sunt îndeplinite cerințe specifice de către fiecare dintre părți. implicate in tranzactie. De exemplu, dacă o companie de plăci din China exportă gresie către un magazin de plăci din SUA, cele două companii ar trebui să folosească o scrisoare de credit și un act de cesiune. Acest lucru protejează vânzătorul de eliberarea bunurilor către cumpărător, iar cumpărătorul de a-și elibera banii către vânzător până când țigla este primită de o terță parte și actul este complet.