Ce este un drept de autor superior?

O redevență predominantă este un interes într-un activ care oferă drepturi de participare care permit investitorului să se bucure de o redevență care depășește redevența de bază la care are dreptul ca parte a compensației pentru investiție. Spre deosebire de redevența de bază, investitorul cu o redevență predominantă are dreptul de a primi plăți care nu sunt grevate de niciun cost operațional sau de dezvoltare asociat investiției. O redevență de acest tip este de obicei limitată de termeni și condiții specifice și nu este considerată un tip de redevență care este în curs de desfășurare.

Unul dintre cele mai comune exemple de redevențe supreme poate fi găsit în cazul investițiilor în zăcămintele de petrol și gaze. În acest scenariu, investitorul primește redevențe de bază care sunt asociate cu investițiile, dar poate primi și redevența suplimentară pe baza a ceea ce este cunoscut sub numele de interes de lucru. De exemplu, investitorul poate primi o redevență predominantă care este legată de un contract de închiriere pe un anumit domeniu, pe baza veniturilor generate de acel domeniu pe parcursul contractului de închiriere. Plățile de redevențe continuă pe toată durata contractului de închiriere, dar încetează odată ce contractul de închiriere a expirat.

O altă caracteristică care distinge redevența predominantă este aceea că compensația oferită investitorului nu se bazează pe veniturile rămase după ce costurile operaționale au fost calculate și extrase din venitul brut. În schimb, acest tip de redevență se determină pe baza veniturilor brute efective care rezultă din producția în domeniu care este ulterior vândută cumpărătorilor la prețuri de piață curente sau mai bune. Atâta timp cât această redevență temporară rămâne disponibilă, investitorul poate colecta atât plățile de drepturi de bază, cât și cele de bază, soldul fiecăruia fiind calculat pe baza unor criterii diferite.

Este important să rețineți că veniturile din redevențele predominante sunt foarte diferite de redevențele care rezultă din deținerea mineralelor care sunt situate sub pământul câmpului. Condițiile contractului de închiriere pe teren dau dreptul investitorului la redevențe numai în funcție de ceea ce este produs de teren, și nu de ceea ce rămâne sub pământ. Aceasta înseamnă că, dacă nu există producție în domeniu, nu se datorează redevențe majore. În plus, capacitatea de a colecta o redevență predominantă încetează odată ce contractul de închiriere care guvernează contractul dintre proprietar și locator a expirat.