De vânzare de către proprietar, adesea abreviată FSBO, este o expresie care indică faptul că o proprietate, o casă sau o afacere este de vânzare de către proprietarul actual, nu de către o terță parte, cum ar fi un agent imobiliar. Atunci când oamenii cred că vor putea să-și vândă rapid și ușor proprietatea, adesea o vor scoate la vânzare de către proprietar pentru a evita să plătească comision agentului imobiliar. În acest fel, în mod ideal, proprietarul imobilului câștigă mai mulți bani din vânzare. În defavoare, el sau ea va trebui, de asemenea, să își facă publicitate proprietății și este posibil să nu aibă atât de multe contacte valoroase pe cât le poate avea un agent imobiliar pentru a face o vânzare.
În funcție de proprietatea sau imobilul pe care o persoană o vinde, el sau ea are o serie de moduri diferite de a o lista spre vânzare de către proprietar. Pentru a vinde un vehicul, de exemplu, proprietarul ar putea plasa un semn pe vehicul și poate scoate un anunț în ziar sau postează unul online. Postarea unui anunț online poate fi o idee grozavă, deoarece pot fi adăugate și fotografii. Unii oameni aleg, de asemenea, să listeze proprietăți imobiliare în acest fel, deoarece publicul este mult mai larg, mai degrabă decât localnicii care conduc pe lângă proprietate sau iau un ziar.
Plasarea unui semn pe proprietate poate fi o modalitate ușoară de a indica faptul că o bucată de teren sau o casă este de vânzare de către proprietar. Este posibil să nu ajungă la destui oameni pentru a vinde, totuși; în acest caz, listarea proprietății în ziar este o altă opțiune excelentă. Acesta este un domeniu în care un agent imobiliar ar fi putut fi de ajutor, deoarece agentul imobiliar ar putea lista proprietatea în baza de date a Serviciului de listări multiple (MLS), deschizând oportunitățile de vizionare unui public mult mai larg.
Listarea unei proprietăți sau a unei locuințe ca „de vânzare de către proprietar” înseamnă că vânzătorul nu trebuie să plătească comision sau alte taxe în afară de costurile de publicitate sau taxele de închidere, dacă el sau ea este de acord să le împartă cumpărătorului. Acest lucru duce adesea la profituri mai mari în cele din urmă. Unii oameni constată, totuși, că vânzarea proprietății prin intermediul unui agent imobiliar le permite să ceară un preț mai mare în primul rând și ar putea fi mai probabil să obțină acel preț, deoarece mai mulți oameni vor veni să-l vadă. Este important să cântăriți toate aceste considerente atunci când vindeți o proprietate.