Un contract anulabil este un contract legal valabil pe care una dintre părți poate alege să-l repudieze, anulând contractul și încetând obligația de a-l îndeplini pentru ambele părți. Este important să facem distincția între anulabil și nul, deoarece cei doi termeni înseamnă lucruri diferite. Contractele legale nule sunt cele care sunt invalide de la început; de exemplu, un contract poate include o clauză ilegală care îl invalidează. Contractele anulabile sunt obligatorii din punct de vedere juridic, dar numai pentru o parte. Celălalt poate alege să înceteze contractul.
O serie de tipuri diferite de contracte sunt anulabile prin natura lor. În multe națiuni, căsătoria este un exemplu comun și, în acest caz, oricare dintre părți, mai degrabă decât una, poate alege să pună capăt relației juridice. Acordul rămâne valabil până când o persoană solicită încetarea acestuia, în multe regiuni printr-un sistem fără vină în care partenerii declară că nu mai sunt compatibili și doresc să se separe.
Contractele de asigurare sunt deseori anulabile. Companiile de asigurări pot alege să renunțe la un contract dacă găsesc dovezi de fraudă, asiguratul nu își îndeplinește obligațiile sau acesta devine un risc mai mare, cum ar fi, de exemplu, dacă un șofer intră în accidente în mod repetat și compania de asigurări decide să nu mai ofere acoperire. De asemenea, asigurații pot alege să nu mai plătească pentru asigurarea lor, anulând contractul prin neîndeplinirea obligațiilor ce le revin.
Atunci când un contract nu este anulabil, acesta este obligatoriu din punct de vedere juridic până la îndeplinirea obligațiilor. Un exemplu este o ipotecă; debitorul trebuie să ramburseze împrumutul cu dobândă și comisioane. Neîndeplinirea obligațiilor nu încetează contractul. În schimb, declanșează o acțiune de încasare, deoarece contractul este încă în vigoare până la rambursarea încărcăturii. Alegerea de a structura un contract într-un mod anulabil poate fi un considerent important și este important să citiți cu atenție clauzele pentru a înțelege ce se va întâmpla dacă circumstanțele se schimbă și nu mai este posibilă îndeplinirea termenilor contractului.
Într-un contract care poate fi anulat, procesul de încetare a acordului necesită de obicei trimiterea unei notificări către cealaltă parte pentru a o informa cu privire la situație. Uneori este necesară o hotărâre judecătorească pentru a finaliza repudierea contractului, așa cum se vede cu o căsătorie. Este important să păstrați înregistrări, astfel încât, în cazul unei dispute, informațiile despre încheierea contractului să fie ușor disponibile, inclusiv documentație detaliată care să arate că toate părțile cunoșteau că contractul se încheie la o dată dată.