Descărcarea unui contract are loc atunci când contractul este încheiat legal. Fie prin ordin judecătoresc, decizie reciprocă sau finalizarea tuturor termenilor, executarea unui contract pune capăt tuturor obligațiilor și cerințelor impuse de contract. Există multe modalități diferite prin care un contract poate fi descarcat, cel mai satisfăcător fiind de obicei atunci când toate părțile implicate finalizează contractul așa cum sa convenit.
În mod ideal, un contract are o durată de viață așa cum este definită de termenii săi. Dacă un peisagist și un proprietar de locuință încheie un contract, descărcarea ideală va avea loc după ce peisagistul efectuează serviciile convenite spre satisfacția proprietarului casei, în timp ce proprietarul îi plătește peisagistului suma convenită pentru serviciile sale. În cazul în care toți termenii sunt îndepliniți conform contractului, acordul poate fi considerat derogat, punând capăt oricărei responsabilități viitoare a ambelor părți.
Din păcate, încheierea unui contract nu decurge întotdeauna atât de bine. Intenționat sau accidental, uneori devine imposibil sau indezirabil ca cel puțin un semnatar să-și îndeplinească responsabilitățile impuse de contract. În aceste cazuri, modul în care se realizează executarea unui contract va depinde de circumstanțele individuale.
În afară de satisfacerea termenilor, cel mai simplu mod de a obține descărcarea unui contract este adesea printr-un proces cunoscut sub numele de acord. Acest lucru se întâmplă atunci când părțile implicate modifică termenii contractului pentru a crea un nou acord. Dacă o persoană semnează un contract pentru un împrumut de 15 ani, de exemplu, și apoi decide că plățile sunt prea mari, contractul ar putea fi modificat pentru a modifica planul de plată la 20 de ani. Dacă un antreprenor nu construiește o casă suplimentară la specificații, el poate ajunge la un acord cu proprietarul casei acceptând o plată redusă.
În unele cazuri, în care nu se poate ajunge la satisfacție sau la acord, executarea unui contract poate necesita intervenția juridică. În unele cazuri, descărcarea de gestiune dispusă de instanță este necesară dacă contractul este imposibil prin decesul uneia dintre părți. Falimentul este un alt motiv pentru care o instanță poate alege să se implice în executarea unui contract. Un contract poate fi, de asemenea, anulat dacă un obiect în joc, cum ar fi un tablou celebru implicat într-un contract, este distrus și nu poate fi transferat.
Instanțele se implică adesea în executarea unui contract atunci când se consideră că cel puțin o parte a încălcat termenii. Dacă un proprietar, după ce a semnat un contract, decide că nu-i place un antreprenor și refuză să-i plătească după finalizarea lucrării, antreprenorul poate da în judecată pentru încălcarea contractului. În aceste aspecte, competența instanței este de a determina dacă contractul este valabil și legal și de a descărca responsabilitatea prin hotărâre judecătorească.