O autorizație de construire este un document care acordă permisiunea unui proprietar sau dezvoltator de a începe lucrul la un proiect de construcție. Aceasta poate include o mică remodelare, o nouă punte sau o cale de acces sau o dezvoltare majoră cu mai multe etaje. Aceste autorizații sunt emise de autoritățile guvernamentale locale sau regionale, inclusiv de oraș sau județ. Multe orașe mari sau jurisdicții foarte populate au agenții specifice dedicate serviciilor de construcție și autorizare. Alte zone impun celor care caută permise să viziteze o agenție guvernamentală mai generală, cum ar fi primăria sau tribunalul local.
Procesul de obținere a autorizației de construire variază foarte mult în funcție de regiune. În general, solicitanții trebuie să înceapă prin a vizita sau a suna autoritatea locală pentru autorizarea de construire pentru a obține un formular de cerere. Solicitantul completează cererea, care include de obicei informații despre tipul de proiect care se construiește și metodele de construcție. Solicitantul trebuie să depună apoi cererea de autorizație de construire, împreună cu documentele necesare, cum ar fi planurile, planurile de amplasament și taxele de autorizare aplicabile autorității locale. În multe cazuri, birourile de autorizare vor verifica rapid documentele și vor confirma că toate informațiile necesare sunt incluse.
După ce toate documentele sunt primite, agenția de autorizare va examina informațiile și va verifica dacă proiectul îndeplinește cerințele locale de construcție. Ei pot vedea dacă clădirea propusă respectă codurile de siguranță în construcție, codurile de incendiu și legile de accesibilitate. Ei pot lua în considerare, de asemenea, impactul asupra mediului al proiectului asupra căilor navigabile locale, faunei sălbatice sau plantelor. Unele proiecte pot fi, de asemenea, revizuite de către comitetele de conservare istorică sau de planificare urbană și pot face chiar obiectul audierilor comunitare pentru a discuta impactul proiectului asupra rezidenților locali.
Autoritatea de autorizare a construirii va contacta apoi solicitantul pentru a solicita modificări ale proiectului sau pentru a-l anunța pe solicitant că autorizația a fost aprobată. Apoi, solicitantul poate ridica personal autorizația de construire. Acest lucru poate necesita plata unei taxe suplimentare de permis, deși unele permise sunt gratuite. Autorizația de construire este de obicei valabilă pentru un an, deși perioadele pot varia și, în general, este necesar să fie afișată pe șantier pe toată durata proiectului.
În funcție de cerințele locale de construcție, aproape oricine implicat în proiect poate solicita și primi autorizația. La locurile de muncă comerciale, antreprenorul, arhitectul, instalatorul, electricianul sau proprietarul vor solicita deseori permisul. Pentru lucrări rezidențiale, proprietarul, arhitectul sau constructorul se pot ocupa de acest proces. Cei care au nevoie de ajutor suplimentar în proces pot contacta o companie de expediere a autorizațiilor, care este o firmă cu un nivel înalt de experiență în obținerea autorizațiilor de construire. Aceste firme pot obține permise mai repede decât alți solicitanți datorită experienței și contactelor lor cu agențiile locale de autorizare.