Τι είναι ένα Balloon Note;

Εναλλακτικά για την πραγματοποίηση πληρωμών για δάνειο ή στεγαστικό δάνειο που είναι ίσου μεγέθους και τύπου για τη διάρκεια της περιόδου του δανείου, υπάρχει η δυνατότητα ενός χαρτονομίσματος. Ουσιαστικά, ένα χαρτονόμισμα επιτρέπει την επέκταση υποθήκης ή δανείου, με την πρόβλεψη ότι οι τακτικά προγραμματισμένες πληρωμές θα είναι χαμηλές. Στο τέλος της περιόδου του δανείου, θα απαιτηθεί σημαντική πληρωμή για την εξόφληση του υπολοίπου του οφειλόμενου υπολοίπου. Ακολουθούν μερικά παραδείγματα για το πότε μια διάταξη χαρτονομισμάτων με μπαλόνι μπορεί να είναι μια καλή οικονομική κίνηση.

Οι σημειώσεις μπαλονιών χρησιμοποιούνται συχνά στις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ένα από τα πλεονεκτήματα της διάρθρωσης ενός μακροπρόθεσμου δανείου ως χαρτονόμισμα είναι ότι παρέχει σε μια εταιρεία ένα σχετικά χαμηλό ποσό πόρων που απαιτούνται για την εκπλήρωση της μηνιαίας υποχρέωσης του δανείου. Ταυτόχρονα, η συμφωνία για το χαρτονόμισμα μπαλονιού παρέχει στην εταιρεία χρόνο για να συγκεντρώσει πρόσθετους πόρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την απόσυρση του χρέους όταν αυτό λήξει. Οι εταιρείες που αναμένουν πρόσθετες πωλήσεις από την κυκλοφορία ενός νέου προϊόντος ή υπηρεσίας συχνά βρίσκουν ελκυστική την επιλογή ενός μπαλονιού. Μια άλλη πιθανότητα είναι ότι υπάρχει προσδοκία για αύξηση των πωλήσεων των υφιστάμενων προσφορών. Πολλές εταιρείες με αυτό το είδος προβολής βλέπουν το χαρτονόμισμα μπαλονιού ως έναν εξαιρετικό τρόπο για να αγοράσουν αυτό που χρειάζονται σήμερα και αναβάλλουν μια τεράστια πληρωμή μέχρι αργότερα, όταν θα είναι διαθέσιμοι περισσότεροι πόροι.

Μαζί με τα μακροπρόθεσμα δάνεια προς τις επιχειρήσεις, το χαρτονόμισμα μπαλόνι χρησιμοποιείται μερικές φορές και στα ακίνητα. Μπορεί να κανονιστεί μια υποθήκη για να περιλαμβάνει πληρωμές με μπαλόνι. Αυτό είναι συνήθως δομημένο έτσι ώστε να επιτρέπει μια σειρά μειωμένων μηνιαίων πληρωμών, που περιορίζονται με ένα μεγάλο μπαλόνι πληρωμής στο τέλος της περιόδου υποθήκης. Οι πληρωμές με μπαλόνι μπορεί να είναι ελκυστικές, καθώς επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου να επωφεληθεί από χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές και πιθανώς καλύτερο επιτόκιο για την υποθήκη. Το σημαντικό είναι να βεβαιωθείτε ότι οι πόροι θα είναι εκεί για να καλύψει την τελευταία μεγάλη πληρωμή του χαρτονομίσματος μπαλονιού, διαφορετικά συνήθως επιβάλλονται αυστηρές ποινές.

Ως μέσο παροχής δημιουργικής χρηματοδότησης, το χαρτονόμισμα με μπαλόνι έχει αποδειχθεί μια βιώσιμη επιλογή για πολλούς διαφορετικούς τύπους καταναλωτών. Με την ευκολία πληρωμών μικρότερων δόσεων και σε ορισμένες περιπτώσεις χαμηλότερων επιτοκίων, το χαρτονόμισμα είναι ιδανικό για όποιον είναι σίγουρος ότι θα μπορέσει να πραγματοποιήσει έγκαιρα αυτήν την τελευταία μεγάλη πληρωμή.