Μια οντότητα όπως μια εταιρεία, μια κυβερνητική υπηρεσία ή ακόμη και ένα άτομο που έχει συσταθεί νόμιμα με κάποιο όνομα είναι γνωστή ως εταιρική εταιρεία. Ένας άλλος όρος που προσδιορίζει μια τέτοια οντότητα είναι μια εταιρεία. Οι όροι που χρησιμοποιούνται για να απεικονίσουν τον τύπο της οντότητας που υπάρχει χρησιμοποιούνται σε νομικές και επιχειρηματικές καταστάσεις και ενδέχεται να καθορίσουν παράγοντες όπως το φορολογικό καθεστώς μιας επιχείρησης. Επίσης, αυτή η εταιρεία μπορεί να περιλαμβάνει ένα συγκρότημα κατοικιών ή γραφείων όπου υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες.
Εφαρμόζονται διαφορετικές φορολογικές απαιτήσεις σε έναν οργανισμό με βάση τη σύνθεση της οντότητας. Ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός, για παράδειγμα, είναι πιθανό να λάβει ορισμένα φορολογικά οφέλη από μια κυβέρνηση λόγω της φύσης της οντότητας. Στην περίπτωση ενός εταιρικού φορέα, αυτή η επιχειρηματική οντότητα θα πρέπει να αναμένει ότι θα υπόκειται σε φορολογικούς νόμους σε μια χώρα. Υπάρχει πιθανώς κάποιος φορολογικός συντελεστής εκφρασμένος ως ποσοστό στο οποίο η οντότητα θα χρεώνεται ετησίως από μια ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Οι νόμοι υπαγορεύουν το είδος του εισοδήματος που αποκτά μια εταιρική εταιρεία φορολογείται.
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, για παράδειγμα, η αρχή της αμοιβαιότητας ισχύει για έναν εταιρικό οργανισμό. Ως αποτέλεσμα, η οικονομική οντότητα δεν μπορεί να αναμένει ότι θα δημιουργήσει ένα ρεύμα κερδών από τους ιδιοκτήτες της. Αντ ‘αυτού, τα κέρδη πρέπει να αποκομίζονται από πελάτες, πελάτες και εξωτερικά μέλη, αν και ο τύπος εμπορίου που μπορεί να συμβεί σε αυτόν τον τύπο οντότητας είναι περιορισμένος. Τυχόν κέρδη που αποκτώνται για λογαριασμό οργανισμού από μη ιδιοκτήτες γίνονται φορολογητέο εισόδημα. Το εισόδημα που αποκτάται σε οργανισμό μέσω προσωπικής περιουσίας που ανήκει σε ιδιοκτήτες, όπως χρήματα που πληρώνονται σε πλυντήρια ρούχων, υπόκειται σε φόρο.
Στην ακίνητη περιουσία, μια υποδιαίρεση ιδιοκτησίας όπου υπάρχουν άτομα που ζουν ή εργάζονται το ένα δίπλα στο άλλο αποτελεί μια εταιρική εταιρεία. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων συναντώνται συνήθως κατά τη διάρκεια προγραμματισμένων συγκεντρώσεων για να λάβουν αποφάσεις για λογαριασμό του νομικού προσώπου. Ορισμένα θέματα που μπορούν να συζητηθούν μπορεί να περιβάλλουν το ίδιο το ακίνητο ή τα άτομα που καταλαμβάνουν τα κτίρια.
Οι ιδιοκτήτες της εταιρείας είναι υπεύθυνοι για την επιβολή κανόνων εκτός από τη συντήρηση σε ένα ακίνητο. Κάθε συντήρηση που πρέπει να πραγματοποιηθεί είναι δυνατή μέσω χρημάτων ιδιοκτητών που καταβάλλονται σε ταμείο και διανέμονται ανάλογα με τις ανάγκες. Τα μέλη μπορεί να χρειαστεί να γίνουν μέλη μιας εσωτερικής επιτροπής προκειμένου να επηρεάσουν την κατεύθυνση αυτών των πληρωμών. Αυτοί οι συμμετέχοντες μαζί διαμορφώνουν το περιβάλλον στο οποίο οι κάτοικοι ζουν και εργάζονται κάθε μέρα, έτσι ώστε κανένα άτομο να μην είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση του ακινήτου.
SmartAsset.