Ένα συμβαλλόμενο μέρος φιλοξενίας είναι ένα πρόσωπο ή οντότητα που συμφωνεί να αναλάβει την ευθύνη για το χρέος ενός άλλου, εάν η υποχρέωση δεν καταβληθεί. Το συμβαλλόμενο μέρος δανείζει το όνομά του και την καλή πίστη στην οικονομική συμφωνία και αναλαμβάνει τον κίνδυνο αποπληρωμής εάν ο δανειολήπτης αθετήσει. Τα μέρη διαμονής, ωστόσο, γενικά δεν αποζημιώνονται για την υπηρεσία τους ούτε δικαιούνται οποιοδήποτε οικονομικό μπόνους που προκύπτει από το δάνειο. Ένας κοινός τύπος πάρτι διαμονής είναι ο συνυπογράφοντες δάνειο. Ένα μέρος διαμονής μπορεί επίσης να είναι γνωστό ως εγγυητής ή τρίτος εγγυητής.
Τα πάρτι διαμονής μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε διάφορες περιστάσεις. Η οικονομική υποχρέωση μπορεί να είναι προσωπική, όπως δάνειο αυτοκινήτου. Οι επιχειρηματικές συναλλαγές, όπως ο εταιρικός δανεισμός, μπορεί επίσης να απαιτήσουν τη συμμετοχή τρίτων στη διασφάλιση των κεφαλαίων.
Ο πιο συνηθισμένος λόγος που απαιτείται εγγύηση είναι όταν ένας δανειστής δεν είναι ικανοποιημένος ότι ο δανειολήπτης έχει επαρκείς οικονομικούς πόρους ή πιστωτικό ιστορικό για να αποπληρώσει ένα χρέος. Για παράδειγμα, εάν ένας δανειολήπτης ζητήσει μια υποθήκη, αλλά είναι αποφασισμένος να έχει υπερβολικά μεγάλο πιστωτικό κίνδυνο, η εταιρεία χρηματοδότησης μπορεί να απαιτήσει από ένα μέρος διαμονής να γίνει συνυπογράφοντα πριν εγκρίνει το δάνειο. Ο δανειολήπτης σε αυτή την περίπτωση είναι τότε γνωστός ως το συμβιβασμένο μέρος. Εάν το συμβαλλόμενο μέρος αθετήσει το στεγαστικό δάνειο, η δανείστρια εταιρεία μπορεί να ζητήσει την αποπληρωμή από το μέρος διαμονής, το οποίο με τη σειρά του μπορεί να ζητήσει αποζημίωση από τον αρχικό δανειολήπτη.
Τα μέρη διαμονής μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την απόκτηση καλύτερων όρων δανείου, όπως χαμηλότερο επιτόκιο. Σε αυτήν την περίπτωση, ο δανειολήπτης δεν θεωρείται τέτοιος πιστωτικός κίνδυνος ώστε να καταστεί μη επιλέξιμος για λήψη δανείου. Ωστόσο, η αίτηση πίστωσης μπορεί να βελτιωθεί με βάση τη συμμετοχή του καταλύματος.
Τα μέρη που εμπλέκονται σε καταστάσεις διαμονής πρέπει συνήθως να υπογράψουν ένα έγγραφο διαμονής. Το χαρτί λειτουργεί ως γραμμάτιο υπόσχεσης, υποδεικνύοντας ότι η εγγύηση αναλαμβάνει την πλήρη οικονομική υποχρέωση για το δάνειο σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του δανειολήπτη. Το έγγραφο μπορεί να περιγράφει τα βήματα που πρέπει να κάνει ο δανειστής σε περίπτωση προεπιλογής. Για παράδειγμα, το έγγραφο διαμονής μπορεί να απαιτεί από τον δανειστή να επικοινωνήσει με τον δανειολήπτη ορισμένες φορές ή να παραπέμψει τον δανειολήπτη στο δικαστήριο προτού ασκήσει μήνυση κατά του διαμεσολαβητή.
Τα μέρη διαμονής πρέπει να είναι πρόθυμα να αναλάβουν τον κίνδυνο με μικρή απτή ανταμοιβή. Το όφελος προέρχεται κυρίως από τη γνώση ότι το πάρτι βοήθησε έναν φίλο, συγγενή ή συνεργάτη να εξασφαλίσει χρηματοδότηση. Ο κίνδυνος είναι εγγενής επειδή η εγγύηση δεν θα ήταν υποχρεωμένη να συμμετάσχει στη συναλλαγή εάν ο δανειολήπτης διέθετε επαρκείς πόρους ή πίστωση για αρχή.