Ο συνυπογράφος στεγαστικό δάνειο είναι ένα άτομο που αποδέχεται την οικονομική ευθύνη για ένα στεγαστικό δάνειο εάν ο κύριος δανειολήπτης δεν καταβάλει τις πληρωμές. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι άνθρωποι συνυπογράφουν μια υποθήκη για να βοηθήσουν έναν φίλο ή μέλος της οικογένειας να πληροί τις προϋποθέσεις για το δάνειο, κάτι που δεν θα μπορούσαν να κάνουν χωρίς έναν συνυπογράφοντα, ή να τους βοηθήσουν να αποκτήσουν χαμηλότερο επιτόκιο. Γενικά, μια τράπεζα θα απαιτήσει όλες τις ίδιες οικονομικές πληροφορίες από έναν συνυπογράφοντα στεγαστικό δάνειο όπως θα απαιτούσε από τον κύριο δανειολήπτη. Σε αντίθεση με έναν συν-οφειλέτη, ένας συναποδότης στεγαστικού δανείου συνήθως δεν έχει νομική αξίωση για το εν λόγω ακίνητο, αν και τυχόν καθυστερήσεις πληρωμών ή αποκλεισμός θα επηρεάσει τον συναποδότη της υποθήκης με τον ίδιο τρόπο που επηρεάζει τον κύριο δανειολήπτη.
Μπορεί να είναι εξαιρετικά δύσκολο για ένα άτομο χωρίς πιστωτικό ιστορικό ή φτωχή πίστωση να αποκτήσει υποθήκη μέσω ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, ειδικά εάν δεν έχει σημαντική προκαταβολή. Σε πολλές περιπτώσεις, ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ή τράπεζα θα επιτρέψει στον κύριο δανειολήπτη να χρησιμοποιήσει έναν συναποστολέα υποθήκης για να αναπληρώσει τυχόν οικονομικές δυσκολίες που είχε ο κύριος δανειολήπτης στο παρελθόν. Η ύπαρξη συνυπογράφοντος μπορεί επίσης να επιτρέψει στον κύριο δανειολήπτη να αποκτήσει χαμηλότερο επιτόκιο από αυτό που μπορεί να έχει μόνος του. Αυτό είναι συνήθως δυνατό μόνο εάν ο συνυπογράφοντες έχει σημαντικά υψηλότερο πιστωτικό σκορ και αναλογία χρέους προς εισόδημα από τον κύριο δανειολήπτη.
Κατά τη διαδικασία έγκρισης για μια υποθήκη, ο συνυπογράφοντες θα πρέπει να παράσχει στην τράπεζα ή στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα όλες τις ίδιες οικονομικές πληροφορίες με τον κύριο δανειολήπτη. Η πιστωτική του έκθεση θα ελεγχθεί και θα επαληθευτεί το εισόδημά του. Εάν ο συνυποδοχέας του στεγαστικού δανείου κατέχει ήδη άλλο ακίνητο, το εισόδημα θα πρέπει συνήθως να είναι αρκετά υψηλό ώστε ο συνυποδοχέας να κάνει και τις δύο πληρωμές υποθήκης σε περίπτωση που ο κύριος δανειολήπτης αθετήσει.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας συνυπεύθυνος υποθήκης δεν είναι ο ίδιος με έναν συνοφειλέτη. Παρόλο που ο συνυπογράφοντες έχει όλες τις ίδιες οικονομικές ευθύνες με τον κύριο δανειολήπτη, αυτός ή αυτή σπάνια έχει οποιαδήποτε αξίωση για το εν λόγω ακίνητο, εκτός εάν μια νομική σύμβαση ορίζει διαφορετικά. Το αν ο συνυποδότης μένει ή όχι στο ακίνητο εξαρτάται γενικά από τον συνυπογράφοντα και τον κύριο δανειολήπτη. Σε αντίθεση με έναν συνοφειλέτη, στον οποίο το εισόδημα περισσότερων του ενός ατόμου λαμβάνεται υπόψη κατά τον καθορισμό του ύψους ενός δανείου που μπορεί να λάβει ένα άτομο, το εισόδημα του συνδανειστή δεν λαμβάνεται υπόψη κατά τον καθορισμό του ποσού του δανείου.
Το να ενεργεί ως συνυποδότης στεγαστικών δανείων είναι κυρίως προς όφελος του κύριου δανειολήπτη. Συνήθως υπάρχει μικρό οικονομικό όφελος για τον συνυπογράφοντα. Εάν ο κύριος δανειολήπτης κάνει καθυστερημένες πληρωμές ή προβεί σε αποκλεισμό, ο συνυπογράφοντες είναι νομικά υπεύθυνος για τις πληρωμές και αυτές οι περιπτώσεις θα εμφανίζονται στην πιστωτική του έκθεση ή στο οικονομικό ιστορικό του και θα μπορούσαν να του προκαλέσουν νομικά ζητήματα ανάλογα με τη δικαιοδοσία του .