Τι είναι η American Land Title Association;

Η American Land Title Association (ALTA) είναι ένας οργανισμός που αντιπροσωπεύει τις διάφορες ασφάλειες τίτλων και την περίληψη των εταιρειών τίτλων στη χώρα. Σχεδόν κάθε ασφαλιστική εταιρεία τίτλων και εταιρεία τίτλων στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι μέλος της American Land Title Association. Αυτός ο οργανισμός εργάζεται για να εκπροσωπεί αυτές τις εταιρείες και να παρέχει πρότυπα για τον κλάδο συνολικά. Υπάρχει επίσης ένας αριθμός συνεργατών μελών αυτού του οργανισμού, συμπεριλαμβανομένων δικηγόρων, κατασκευαστών και προγραμματιστών.

Η American Land Title Association ξεκίνησε το 1907. Η οργάνωση έχει την έδρα της στην Ουάσιγκτον, DC. Το 2010, υπήρχαν περισσότερα από 3,000 μέλη σε αυτόν τον οργανισμό και τα μέλη αυξάνονται κάθε χρόνο.

Τα μέλη αυτής της οργάνωσης παρέχουν ηρεμία σε άτομα που αγοράζουν και πωλούν ακίνητα. Για παράδειγμα, η εταιρεία του τίτλου θα ερευνήσει τον τίτλο ενός ακινήτου όταν πραγματοποιείται μια συναλλαγή ακινήτων. Η εταιρεία του τίτλου θα βεβαιωθεί ότι δεν υπάρχουν εμπράγματα βάρη ή αξιώσεις έναντι του ακινήτου και ότι ο τίτλος σε αυτήν μπορεί να μεταβιβαστεί ελεύθερα. Στη συνέχεια, μια ασφαλιστική εταιρεία τίτλων θα υποστηρίξει αυτόν τον ισχυρισμό και θα είναι υπεύθυνη εάν κάτι πάει στραβά κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησίας του ακινήτου.

Η American Land Title Association εργάζεται για να θέσει πρότυπα για τον κλάδο συνολικά. Για να γίνει αυτό, ο οργανισμός έχει σχεδιάσει αρκετές αρχές δίκαιης συμπεριφοράς που πρέπει να ακολουθούν τα μέλη του. Αυτά περιλαμβάνουν τη συμμετοχή μόνο σε νόμιμες επιχειρηματικές πρακτικές και την τήρηση υψηλών δεοντολογικών προτύπων. παροχή στους πελάτες έγκαιρες και ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες και τα προϊόντα· και αντιμετωπίζοντας τους πελάτες δίκαια και ηθικά.

Εκτός από την ύπαρξη μελών στον κλάδο των τίτλων, η American Land Title Association έχει επίσης μεγάλο αριθμό συνεργαζόμενων μελών. Αυτά τα άτομα δεν είναι απαραίτητα στον κλάδο των τίτλων, αλλά είναι σε συναφείς κλάδους και εργάζονται σε συνδυασμό με εταιρείες τίτλων. Για παράδειγμα, μερικά από τα πιο κοινά συνεργαζόμενα μέλη είναι δικηγόροι, προγραμματιστές ακινήτων, εταιρείες σχεδιασμού και δανειστές ακινήτων. Άλλα συνεργαζόμενα μέλη θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν επιθεωρητές, εκπαιδευτικά ιδρύματα, μεσίτες ακινήτων, συμβούλους και εταιρείες παροχής υπηρεσιών πληροφορικής. Ως μέλος της American Land Title Association, τα συνεργαζόμενα μέλη μπορούν να εργαστούν σε συνδυασμό με εταιρείες τίτλων, εταιρείες ασφάλισης τίτλων και άλλα συνεργαζόμενα μέλη για τη δικτύωση και την προώθηση δίκαιων επιχειρηματικών πρακτικών για τον κλάδο ακινήτων στο σύνολό του.