Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο εμπορικής περιουσίας καλύπτει τη φυσική περιουσία της ασφαλισμένης εταιρείας. Αυτό περιλαμβάνει το ίδιο το ακίνητο καθώς και εξοπλισμό και περιεχόμενο κτιρίων που ανήκουν στην εταιρεία. Τα ψιλά γράμματα του ασφαλιστηρίου συμβολαίου καθορίζουν τις συγκεκριμένες καλύψεις και το είδος της ζημιάς που καλύπτεται, που μπορεί να περιλαμβάνει πυρκαγιά, κλοπή και φυσικές καταστροφές.
Το εμπορικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο λειτουργεί σαν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ενός ιδιοκτήτη σπιτιού. Η επιχείρηση πληρώνει το ασφάλιστρο για τη θέσπιση του ασφαλιστηρίου συμβολαίου μετά την αξιολόγηση της αίτησης από έναν ασφαλιστικό φορέα. Εάν προκύψει καλυπτόμενο περιστατικό ζημιάς σε καλυπτόμενο ακίνητο ή εξοπλισμό, υποβάλλεται αξίωση στην ασφαλιστική εταιρεία. Ένας διορθωτής αξιώσεων αξιολογεί την αξίωση για να βεβαιωθεί ότι εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής της πολιτικής εμπορικής ιδιοκτησίας προτού η ασφαλισμένη επιχείρηση λάβει αποζημίωση για τη ζημιά.
Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο εμπορικής ιδιοκτησίας μπορεί να καλύπτει συγκεκριμένες ζημιές, όπως πυρκαγιά, εάν πρόκειται για ένα επώνυμο συμβόλαιο κινδύνου. Μια πολιτική ευρείας κάλυψης καλύπτει ζημιές ανεξάρτητα από την αιτία, εκτός από αυτές που αναφέρονται συγκεκριμένα ως μη καλυπτόμενες. Η πολιτική ευρείας κάλυψης κοστίζει περισσότερο, αλλά προσφέρει πιο ολοκληρωμένη κάλυψη για την επιχείρηση.
Ένας κάτοχος ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας έχει τη δυνατότητα να προσθέσει περισσότερες καλύψεις στο βασικό συμβόλαιο, ανάλογα με τις συγκεκριμένες ανάγκες της επιχείρησης. Για παράδειγμα, η ασφάλιση λεβήτων και μηχανημάτων καλύπτει τυχαία ζημιά σε λέβητες, εξοπλισμό και μηχανήματα. Η κάλυψη απομάκρυνσης συντριμμιών πληρώνει για την αφαίρεση των υπολειμμάτων που έχουν απομείνει από ένα καλυμμένο συμβάν, όπως τα υπολείμματα ενός κτιρίου που έχει υποστεί ζημιά από πυρκαγιά. Η κάλυψη διακοπής της επιχείρησης αποζημιώνει την επιχείρηση για τα χαμένα έσοδα και τα έξοδα που προέκυψαν μετά την εμφάνιση καλυμμένης ζημιάς και μέχρι να αποκατασταθούν οι ζημιές. Άλλοι τύποι καλύψεων είναι διαθέσιμοι και ενδέχεται να διαφέρουν από τον έναν ασφαλιστικό φορέα στον άλλο.
Ένα floater εμπορικής ιδιοκτησίας είναι μια άλλη επιλογή για τις επιχειρήσεις. Το floater εμπορικών ακινήτων επεκτείνει την κάλυψη σε επιχειρηματικό εξοπλισμό και ακίνητα που μετακινούνται σε διαφορετικές τοποθεσίες. Ένα παράδειγμα είναι ο εξοπλισμός που ανήκει σε μια κατασκευαστική εταιρεία που χρησιμοποιείται σε διαφορετικά εργοτάξια χωρίς να έχει σταθερή τοποθεσία. Το floater συνδέεται με το πρωτογενές ασφαλιστήριο συμβόλαιο εμπορικής ιδιοκτησίας.
Η ασφάλιση εμπορικής περιουσίας μερικές φορές συνδυάζεται με την ασφάλιση αστικής ευθύνης της επιχείρησης ως ενιαίο συμβόλαιο. Τα όρια στο κοινό συμβόλαιο είναι μερικές φορές χαμηλότερα από τα όρια ενός ξεχωριστού συμβολαίου, επομένως μια επιχείρηση με πολύ ακριβό εξοπλισμό μπορεί να χρειαστεί ξεχωριστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο εμπορικής ιδιοκτησίας. Μια επιχείρηση με ακριβό εξοπλισμό ή μεγάλη περιουσία ξοδεύει συχνά πολλά χρήματα για ασφάλιση εμπορικής ιδιοκτησίας, αλλά τα ασφάλιστρα μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για έκπτωση φόρου επειδή θεωρείται επιχειρηματική δαπάνη.